这里的转移占有，是转给承租人的使用权吗？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 抵押财产出租并转移占有，指的是把抵押财产给承租人占有使用，不是给债权人占有。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

融资性售后回租业务的销售额为何要扣本金，而不扣车辆购置税？

努力的同学，你好！      融资性售后回租的本质是一项融资行为，企业因为缺少资金把设备卖给融资机构取得相应资金，然后再把设备租回来，分期向融资机构支付款项。因为该项行为的本质是一种融资行为，所以融资机构按照贷款服务计算缴纳增值税，贷款服务是已取得的利息及利息性质的做为收入，所以这里融资机构收到的款项扣除本金后金额就是利息收入。同学继续加油哈~

融资租赁的销售额为何不扣本金？它的具体业务模式是怎样的？

努力的同学，你好！      融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求出资购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。所以其本质是一个租赁行为。融资租赁是以取得全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券的利息和车辆购置税后的余额为销售额。同学继续加油哈~

因为是出租设备，所以3%吗？若换成 出租房屋，就是5%的征收率吗？

勤奋的同学你好呀~是的呢，如果是出租不动产，就是5%的征收率同学学的很棒，继续加油哦，祝同学早日通关~

打问号处，涉及租赁期限的这句话如何理解？

勤奋的同学，你好。比如甲和乙签订了一项租赁合同，乙为承租人，合同约定期限为5年，乙企业能够在第三年末时选择是否终止租赁。那么在签订合同时，乙企业就需要评估自己在3年后是否会终止租赁。如果评估结果为会终止租赁，那么租赁期为3年；如果评估结果为不会终止租赁，那么租赁期为5年。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

如果是出租人乙公司，是不是就选A了？

爱学习的同学，你好哟~是的，对于融资租赁，对于出租人，租赁收款额包括由承租人、与承租人有关的一方以及有经济履行担保义务的独立第三方想出租人提供的担保余值。明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！

若题目选项中还有直接费用，是否不应计算在融资租赁收款额里？

勤奋的同学，你好啊 是的哦，同学理解的很正确，继续加油哈~~~

建筑工程设备租赁公司，有几台往外租赁的挖掘机，是否每年需交车船税？

努力的同学，你好！      车船税的纳税人义务人是车辆船舶的所有人或者管理人。所以同学的公司是需要为上述车辆缴纳车船税。同学继续加油哈~

此处有关无形资产内容的理解，是否正确？

爱思考的同学你好呀~1、企业自行开发并依法申请取得的无形资产，其入帐价值应按依法取得发生的注册费、律师费用确认;依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生期确认为当期费用。企业自创的无形资产，如专利权、非专利技术等，一般研制过程较长，而且能否成功有很大不确定性，从理论上讲，自创的无形资产的价值应包括研制过程中为创造该项无形资产所发生的全部支出，但出于谨慎性原则，我国的准则对研究与开发费用规定，企业在“无形资产自行开发并依法申请成功前发生的研究与开发费用计入当期费用，在申请成功后不能转增无形资产的成本。2、专利权一直在企业中留存，应用于在企业的项目上（自用），此时符合无形资产的确认条件，可以确认为无形资产。希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!

“特殊租赁业务的会计处理”例题2，这个270万是怎么算的？

善于思考的优秀同学、你好呀~270是题中已知的条件哦~是设备的公允价值，我们确认收入是按照租赁资产的公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低确认收入，所以此题中我们按照公允价值270万确认收入~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！