现将日后租赁付款额与市价的差额递延其余都确认为当期损益？

勤奋的同学你好~对的，是这个思路~希望以上解答能帮助到同学，继续加油~早日拿下CPA

免租期的是要产权所有人缴纳，C为什么不对？

勤奋可爱的准注会同学，你好！免租的确实是要产权所有人缴纳的~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

省会城市房屋租金不是按照1500来扣的吗？

准税务师，您好！这里是按照1500来扣除了，你觉得哪里有问题啊？祝您在2019年税务师考试必胜，继续加油啊！

问的6月结果把4月份的租房违约金算进去还把4.56写成4.52？

准税务师，你好！这里应该是4.52，已经将材料中4.56改过来了哦，是5月份的增值税。

D怎么理解之前融资租入的固定资产涉及会计确认的变更？

准注会同学你好：之前融资租入的固定资产不是作为自己的资产核算的，经过会计准则的发展，将融资租入的固定资产当做企业自己的资产核算，所以涉及会计确认的变更。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

E选项这个融资费用说的是整个设备租赁期的融资费用还是说的是当年度摊销的那部分？

准注会宝宝你好，　　严谨的来说是摊销哈，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

计算未实现售后租回损益不是等于售价—资产的公允价值吗？

准注会宝宝你好，　　这边公允价值和账面价值之间的差额也会影响利润哈，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

1中（2）的出租仓库的增值税如何计算呢？不是12/1.1×10%吗？

准注会你好呀，老师没有看到你的答案，按照题干意思是只用租金计算增值税即可，你的理解是正确的~继续加油鸭ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

融资性售后回租的双方在出售和租赁的时候分别是咋做分录的？

准注会同学，你好出售的不确认收益，差额是 递延收益，以后租赁期分摊掉。出租方是按照正常的融资租赁出租人会计的处理方式处理的。　　【例·综合题】假设2×15年12月31日，甲公司将其作为固定资产核算的塑钢机按700 000元的价格销售给乙公司。该塑钢机的账面价值为650 000元，账面成本为710 000元，已计提折旧60 000元，未计提减值准备。同时又签订了一份融资租赁协议将塑钢机租回，租赁期为5年（2×15年12月31日～2×20年12月31日，共60个月）。假定该资产按照直线法计提折旧，预计净残值为0。　 　『正确答案』 　 　　甲公司的会计处理如下： 　 　　（1）2×15年12月31日，出售固定资产。 　 　　借：固定资产清理　　　　　　　　　　650 000 　 　　　　累计折旧　　　　　　　　　　　　 60 000 　 　　　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　710 000 　 　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　700 000 　 　　　　贷：固定资产清理　　　　　　　　　　650 000 　 　　　　　　递延收益　　　　　　　　　　　　 50 000 　 　　（2）2×16年12月31日，分摊递延收益。 　 　　借：递延收益　　　　　　　　　　　　 10 000 　 　　　　贷：制造费用　　　　　　 （50 000/5）10 　 000 　 　　【拓展】若该塑钢机的账面价值为750 000元，账面成本为800 000元，已计提折旧50 000元，未计提减值准备。 　 　　则甲公司的会计处理如下： 　 　　（1）2×15年12月31日，出售固定资产。 　 　　借：固定资产清理　　　　　　　　　　750 000 　 　　　　累计折旧　　　　　　　　　　　　 50 000 　 　　　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　800 000 　 　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　700 000 　 　　　　递延收益　　　　　　　　　　　　 50 000 　 　　　　贷：固定资产清理　　　　　　　　　　750 000 　 　　（2）2×16年12月31日，分摊递延收益 　 　　借：制造费用　　　　　　 （50 000/5）10 　 000 　 　　　　贷：递延收益　　　　　　　　　　　　 10 000　 　

房产出租的，不是从交付的次月起缴纳房产税吗？

勤奋可爱的准注会同学，你好！答案没错，我们这里默认上个月已经交付~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！