标记处涉及“抵押权设立后抵押财产出租”的这句话，是什么意思？

爱思考的同学你好举个例子：假如A向银行借钱100万，用自己的房子做抵押，做了抵押登记。抵押了以后又把房租出租给B。这就属于“抵押权设立后抵押财产出租”。到期A还不起钱，银行就会把房子拿去拍卖，卖给了C，卖了钱用来还银行。此时C是房子的新所有权人。“租赁合同对C没有约束力”。也就是说C可以把租客B赶走，把房子收回来。老师这么举例可否理解？有疑问欢迎继续沟通~

道路通行服务为什么是租赁服务？

勤奋可爱的准注会同学，你好！可以理解为租了别人的路，人家让你通行~~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

租赁章节，出租人融资租赁账务处理部分，不理解借方未担保余值的含义？

准注会同学，你好哦~~~·未担保是资产的概念。就是预计可以收回的价值老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~

轻4第四套卷，综合题，那个门店的租金，不是属于经营租赁吗？

爱思考的宝宝，你好老师这边没有对应的题目，麻烦同学上传一下哈，感谢继续加油，坚持就是胜利

9.1出租给本企业职工收取的租金不征收房产税吗？

勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：“按政府规定价格租给本企业职工居住”不征房产税。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

14题如果是以出资人甲的名义签的房屋租赁合同，选什么？

勤奋的同学，你好~以出资人甲的名义签的房屋租赁合同，那么合同相对人可以选择甲或者乙老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

为什么融租租入的固定资产作为固定资产核算是会计政策？

准注会同学你好：之前融资租赁的固定资产不是做固定资产核算的，后来根据实质重于形式的原则，规定按固定资产核算，所以是确认发生了变更。会计政策变更：会计确认、计量和列报..如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

不是说2018年末租期才到期吗？说明2018年还是有租金收入的啊？

勤奋的同学，你好！2018年年末租期到期，可以续期也可以选择收回，说明不管这个新项目建不建设，2018年的租金已经收到了，不属于该项目的机会成本，所以计算零时点的现金流量时不需要考虑。如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~

未确认融资费用就是单纯的未来期间的利息？

准注会同学，你好哦~~~·计入资产成本，和未确认无关老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~

为什么2020年租金的那一行是0？

勤奋的同学，你好！因为这题告诉你本年的租金在上年年末收取，也就是说2020年的租金是在2019年年末收取的，所以应该是写在2019年，属于2019年丧失的租金收入~如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~