融资租赁和经营租赁区别是什么？

亲爱的同学你好融资租赁有五个条件，五个条件满足任何一条就是融资租赁，否则就是经营租赁融资租赁的租金不能抵税，经营租赁的租金可以直接抵税坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

p1会计学其他综合收益为啥不转？

准注会宝宝你好，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

特许权使用费该如何确认收入？

勤奋的同学，你好！特许权使用费该如何确认收入？这个需要看合同安排的，不是统一规定的。如果满足授予知识产权某一时段单项履约义务的条件的话，可以按时间进度确认收入；如果是属于某一时点的单项履约义务的话，是授予日进行确认吗？授予知识产权许可时确认收入比较特殊，如果不涉及与客户使用情况相关的或有对价的话，我们可以在授予时一次性确认收入；如果我们还约定了基于客户实际使用情况的或有对价，那么我们是按照我们履约和客户受益孰晚来确认收入的。比如说我把知识产权许可给对方用，或有对价部分需要等对方使用获益的时候我们才能确认收入。比如A公司租给B公司使用某项专利使用4年，应该是属于某一时点的履约义务，是授予日一口气确认4年的收入还是分4年确认收入？这个需要判断的，如果专利权给B之后没有后续服务了，直接把4年的收入全部确认就行，如果后续还有继续提供服务，那么只能按照时段履行的义务来确认收入。新收入准则公布后，我们都是按照合同约定来判断的，所有收入的确认都要看合同。希望可以帮到你，继续加油！

关于租赁什么时候用税前有担保债券利率？

勤奋的同学，你好！关于租赁，在计算最低租赁付款额现值时使用的是税前有担保的债券利率，而在计算租赁的净现值时使用的是税后有担保的债券利率。如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~

为什么出租要缴税？

勤奋的同学，你好！出售无形资产和出租无形资产都属于增值税的征收范围，只是税率不同而已。会计考试一般不涉及考虑这块增值税的问题，但是如果题干要求考虑的话还是要计算的。希望可以帮到你，继续加油！

房屋租赁费50万元如何处理？

准注会同学，你好哦~~~·不是终止经营当然也就不是终止经营损益了老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~

免租期的此题，答案如何理解？

准注会同学，你好哦~~~·免租期也要算租金老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~

方案2租赁1100为什么还要乘以（1+6%）？

勤奋的同学，你好！因为这里的租金是年初支付，并不是年末支付，所以是预付年金的概念。预付年金现值系数=普通年金现值系数×（1+i），所以答案还需要乘以1+6%哦~如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~

免教育费附加了，城建税是不是也免了？

准注会你好呀，1、这个税收优惠仅限于附加税，城建税目前没有；2、个人出租住房如果月收入未达到10万，则免征~继续加油鸭ヾ(◍°∇°◍)ﾉ

是否只在判断租赁性质时才需要使用最低付款额现值？

勤奋的同学，你好！是的呢，融资租赁中，在判断是否属于融资租赁中，需要计算最低租赁付款额现值，但是计税基础是租赁费的总金额，不需要计算现值，这里跟会计的处理不一样哦！如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~