林同学
是否只在判断租赁性质时才需要使用最低付款额现值?计算折旧抵税时用租金合计,不用最低付款现值算吗?是与会计中计算取值不一样吗?
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林辉 Lam Fine同学,你好,关于是否只在判断租赁性质时才需要使用最低付款额现值? 我的回答如下
勤奋的同学,你好!
是的呢,融资租赁中,在判断是否属于融资租赁中,需要计算最低租赁付款额现值,但是计税基础是租赁费的总金额,不需要计算现值,这里跟会计的处理不一样哦!
如有疑问,欢迎提问,继续加油哈~
以上是关于租,租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。