为什么财产租赁所得以一个月取得的收入作为一次计征所得税呢？
封老师
老师已回答
勤奋的同学，你好因为财产租赁所得，按月计征个人所得税。继续加油，祝你学习愉快~
2019-10-02 22:03:42
阅读2408
B选项是以一年为一次房产税从租计征吧？
封老师
老师已回答
勤奋的同学，你好自然人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入在对应的租赁期内平均分摊确认所得税。继续加油，祝你学习愉快~
2019-10-02 22:03:05
阅读217
第6问计算财产租赁所得项目填报的数额为什么要加上预收的？
封老师
老师已回答
勤奋的同学，你好42000虽然纳税义务发生时间不是今年，但属于今年取得的收入，在填列纳税申报表时要一并申报。继续加油，祝你学习愉快~
2019-10-02 21:57:19
阅读192
请问这个题是否应该为6个月，个人出租房屋交付的次月？
封老师
老师已回答
准注会，晚上好5月交付出租，次月开始计税所以是6-12月，一共7个月。勤奋的同学，请继续加油哦～～
2019-10-02 21:31:30
阅读318
5题中出租设备的租金为什么不按月计算？
李老师
老师已回答
准注会同学，你好：提供租赁服务收取预收款的，纳税义务发生时间为收到预收款的当天祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2019-10-02 21:16:01
阅读135
先抵押后租赁时承租人拥有同等条件下的优先购买权吗？
老师
老师已回答
爱思考的同学你好你的理解是对的，无论抵押和租赁的顺序如何，承租人都有优先购买权。房屋租赁的承租人优先购买权，只要是房屋有出售行为（无论是因抵押出售还是其他原因），都有优先购买权。有疑问欢迎继续沟通~
2019-10-02 21:11:00
阅读498
请问轻四计算题最低租赁付款额折现使用税前还是税后折现率？
何老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！计算最低租赁付款额现值使用的折现率是税前的，并不是税后的，计算净现值才使用的是税后的哦，要注意区分哦！【提示】计算最低租赁付款额现值时类似计算债券的价值，使用的都是税前的折现率。如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~节日快乐哈~~
2019-10-02 21:10:10
阅读564
