这题商标权转让为什么不用确认收入？

准注会同学你好~转让商标所有权取得收入 240 万元是营业外支出，是不作为计算广告费扣除限额基数的。这样解答，同学可以理解了吗~

经营性租赁和融资性租赁有何区别？可以举个例子吗？

准注会同学你好：融资租赁是需要达到特定条件的（即需要满足下列条件之一）：1.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租 赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。4.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公 允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值儿乎相当于租赁开始日租赁资产的 公允价值。5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。达不到上述任何一条的话就只能作为经营租赁，例如租房1年就是按经营租赁处理。祝学习愉快~

会计学买卖不破租赁中，租金是归新的债权人所有吗？

勤奋的同学你好~理解对的，是归新的债权人的，租赁合同上的债权人因为买卖合同自动转为新的债权人希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

租赁物不符合租赁合同约定或不符合使用目的，谁承担责任？

勤奋的同学你好~这里是融资租赁合同，此时由卖方承担责任，出租方是不承担责任的，其实出租方只是承担一个融资的义务希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

企事业单位向个人出租居住用住房，是4％缴纳房产税？

是的

这里并没有计算1月至4月2500平的土地使用税啊？

这里计算了2000一整年的，再加上500 的4个月的

题目中提示公司有闲置厂房，对外出租每年末收取租金80万，15年末前安装完毕，此金额（税后-60万）本

亲爱的同学你好16年年初是零时点，16年年末是第一年年末，租金在每年年末收取，所以第一年丧失的租金在16年年末你再理解一下，祝学习愉快~

多选17，会计答案是都选。选项c，不明白什么意思，无租使用其他单位住房？

准注会你好~“无租使用其他房产”中的无租是指没有租金的意思。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第一条规定，“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。”继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

招待费例题中把包装物出租收入算的其他业务收入吗？

销售收入根据企业主营业务定的

这道题应该怎么结合现金流的影响计算最低接受年租金呢？

亲爱的同学你好你这个做法是可以的。有一点误差是系数小数点造成的，不影响得分继续加油，祝学习愉快~