轻一上的这题融资租赁具体的话用什么方法来计算呢？
宋老师
老师已回答
亲爱的同学你好~我们这里是融资租赁，资产价值是租赁费用的价值，折旧要按照税法对资产的规定来计算。希望可以帮助到你哦~加油~
2019-08-25 21:52:43
阅读158
题目里面说租赁费可以税前扣除，我就可以判断是经营租赁吗？
黄老师
老师已回答
勤奋的同学，你好~bingo，同学说的特别对经营租赁的租金可以直接抵税融资租赁的租金不可以直接抵税，需要通过折旧间接抵税老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！
2019-08-25 21:21:05
阅读627
为何其他个人月租10万以下不需要交增值税，增值税起征点是多少？
丁老师
老师已回答
勤奋的同学，你好根据房产税暂行条例，个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。所有权没有转移也要按租金收入纳税。小规模纳税人（含其他个人），月销售额未超过10万元的，免征增值税。继续加油，祝你学习愉快~
2019-08-25 20:20:35
阅读321
租赁期间出租人享有租赁物的所有权，承租人是怎么将租赁物抵押给出租人的呢？
张老师
老师已回答
亲爱的同学，你好：租赁期间，出租人享有租赁物的所有权，但是为了防止承租人非法变卖租赁物，才有抵押给出租人自己的操作~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗
2019-08-25 20:03:02
阅读539
若是承租人的原因造成的呢，承租人可以解除合同或者继续租用吗？
张老师
老师已回答
亲爱的同学，你好：若是承租人的原因造成的呢，应该赔偿损失，但承租人无权解除合同~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗
2019-08-25 19:36:31
阅读153
第七题不是还有0.3是出租的吗？为什么也减半了呢？
封老师
老师已回答
准注会同学，你好3、纳税机关无偿使用免税机关土地，纳税机关自己交税，所以11—20层是民营企业自己交，不是国家机关交。7、物流企业拥有的大型仓储用地减按50%交，幼儿园不交，免税单位无偿使用纳税单位土地的，也不交。勤奋的同学，请继续加油哦~~
2019-08-25 19:22:33
阅读67
假如房屋先抵押后转租，承租人享有的优先购买权也是不受影响的吗？
张老师
老师已回答
亲爱的同学，你好：假如房屋先抵押后出租，抵押权优先，对的。出租人出租房屋后又出卖租赁房屋的，承租人享有的优先购买权也不对抗抵押权。希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗
2019-08-25 19:01:23
阅读115
无形资产对外出租也要计销项税吗？不是出售才有销项税吗？
孙老师
老师已回答
准注会同学你好：如果题干告诉了出租的增值税税率的话，也是要考虑销项税的。祝学习愉快~
2019-08-25 18:31:10
阅读261
