徐同学
租赁期间,出租人享有租赁物的所有权,那么承租人是怎么将租赁物抵押给出租人的呢?而且还办理了抵押登记手续?融资租赁当中,承租人享有实际上的所有权,没有形式上的所有权,那也不嫩办理抵押登记呀?是抵押给了第三人不是出租人吗?
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徐朝阳同学,你好,关于租赁期间出租人享有租赁物的所有权,承租人是怎么将租赁物抵押给出租人的呢? 我的回答如下
亲爱的同学,你好:
租赁期间,出租人享有租赁物的所有权,但是为了防止承租人非法变卖租赁物,才有抵押给出租人自己的操作~
希望以上回复能帮助你理解,如有疑问,我们继续沟通,坚持就是胜利,加油↖(^ω^)↗
以上是关于租,出租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。