租赁分析模型是站在承租人还是出租人角度？若是承租人角度，为何现金流量(2)租入设备维修费用不考虑？

[quote]这里使用差量的分析法，考虑租赁和借款购买的差异就行了，而承租人维修和所有人维修设备的花费一样，不是差异，所以都不用考虑[/quote]勤奋的同学，你好~到底是租赁好还是借款购买设备好（哪个净现值更高）所以是站在承租人的角度去考虑的，承租人需要选择，需要决策；而出租人躺着天天收租金就行（羡慕），人家没得选择（再次羡慕），不需要决策老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

程租和期租是什么意思？有什么区别？

同学，你好！程租的意思是从北京到上海这段路程，期租是指租赁三个月，这三个月去哪出租人管不了。祝学习愉快！

题中上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是多少？应选哪一个？

勤奋的同学你好呀~本题中大于其账面价值5500，是指公允价值比账面价值高了5500 ，不是说账面价值为5500哦。本题的思路是：　1确认收入2结转成本 （投资性房地产账面价值结转，公允价值变动损益结转，投资性房地产成本转公允模式确认的其他综合收益结转）希望可以帮到你呀~

会计学中，“持有待售的固定资产不需要折旧”，固定资产转为持有待售的时间如何确认？

爱思考的同学你好思考的非常有深度但是持有待售要满足持有待售的条件， 不要混为一谈。满足持有待售的条件，应该是2个一个是立即可以出售一个是极可能发生加油哦

经营租赁为什么会影响企业偿债能力？

同学您好！经营租赁形成了企业未来固定的现金流出，对于企业来说企业多了一笔长期贷款要还，那肯定会影响企业的偿债能力。影响企业偿债能力的因素有很多，比如或有负债、担保责任、租赁活动和可动用的银行贷款指标等。

(7)支付以前年度融资租赁设备款是属于筹资活动支出吗？

同学，你好！融资是筹资活动，所以是筹资活动。祝学习愉快！

课后练习多选题第七题，固定资产发生处置损失和不可避免租金的会计分录是“借：营业外支出，贷：预计负债”

同学，你好！固定资产发生减值在计提减值当期借：资产减值损失　 贷：固定资产减值准备 ，不可避免的分录：借：营业外支出　 贷：预计负债 。祝你学习愉快！

融资租入的租赁费为什么是筹资活动？

准注会同学，你好：融资租入就是因为现在没钱才用这种分期付款的方式，所以是筹资祝学习愉快~加油哦~

无形资产所有权和使用权的转让有何区别？无形资产所有权的转让能看为出售吗？无形资产使用权的转让能视为出

勤奋的同学，你好无形资产所有权的转让就是作为出售处理；无形资产使用权的转让属于让渡资产使用权取得的收入，也可以理解为出租。同学你很棒哎~~想当年老师也是这么理解的，不错，继续努力。顺祝节日快乐~~

红框中融资租赁这一条如何理解？

同学，你好！承租人因为没钱一次性买资产，选择融资租赁买资产，那么未来要付的全部的现金流量和一次性付款之间的差额是计入未确认融资收益的。出租人相反。后续期间会对这个未确认融资费用和未确认融资收益进行分摊，这个分摊的金额怎么确认就是会计估计。祝学习愉快！