Jasper同学，你好，关于租赁分析模型是站在承租人还是出租人角度？若是承租人角度，为何现金流量(2)租入设备维修费用不考虑？ 我的回答如下

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这里使用差量的分析法，考虑租赁和借款购买的差异就行了，而承租人维修和所有人维修设备的花费一样，不是差异，所以都不用考虑

勤奋的同学，你好~

到底是租赁好还是借款购买设备好（哪个净现值更高）

所以是站在承租人的角度去考虑的，承租人需要选择，需要决策；

而出租人躺着天天收租金就行（羡慕），人家没得选择（再次羡慕），不需要决策

老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Jasper同学，你好，关于租赁分析模型是站在承租人还是出租人角度？若是承租人角度，为何现金流量(2)租入设备维修费用不考虑？ 我的回答如下

你租赁设备考虑了承租人的维修费100，那么借款购买设备的维修费100也得考虑

那么租赁净现值（二者差量）=[租赁的现金流量总现值（未考虑维修费）+维修费100]-[借款购买的现金流量总现值（不考虑维修费）+维修费100]

=租赁的现金流量总现值（未考虑维修费）-借款购买的现金流量总现值（不考虑维修费）

look，两个维修费100在计算差量的时候抵消了

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