为什么免租期2~6月也按从价计征房产税？

可爱的同学，你好~对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此免租期2~6月也按从价计征房产税。该房产在1月的时候就已经拥有了，所以1-6月都按从价计征，因此是6/12。希望以上解答可以帮到你，继续加油~

售后回租的折旧就是以原先的账面价值继续提折旧吗？

同学，你好！按照原来的账面价值折旧。祝学习愉快！

售后回租形成经营租赁跟单纯的融资租赁有何区别？

[quote]每一种都有很多内容，这里的答疑窗口不方便一一列举[/quote]同学，你好主要是会计处理上不一样我建议各自单独掌握，虽然明年这个就会改，但是保不准今年考试还会继续考祝学习愉快

在机构所在地申报纳税，预缴和申报算交两次税吗？

勤奋的同学，你好~申报纳税时，是要扣除掉已经预缴的税款，只交剩余未交的税的，因此不是交两次税哦~希望以上解答可以帮到你，继续加油哦~

退租大修成本费用增长比例远低于航空货运收入增长比例吗？

同学你好！2016年收入比2015年增长3倍，收入=单价*业务量，2016年度，甲公司航空运输服务单价降价40%，所以业务量增长大于3倍，而甲公司按实际飞行小时计提退租大修费用，所以计提退租大修费用应大于去年的三倍。祝学习愉快！

这道题的转让无形资产的会计处理指的是出租吗？

同学，你好~转让使用权说的是出租，转让所有权说的是出售。出租计入其他业务收入，出售计入资产处置损益~希望以上解答可以帮到你，继续加油~

申报环节是全额，这个全额含税吗？

要换算成不含税

为啥不算用益物权呢？

房屋租赁使用权属于债权，不属于用益物权，法条上已经明确了用益物权的4种类型。但是在理论上有部分人确实认为租赁权符合用益物权的特征，应该分类为用益物权，考试以教材为主，理论的内容如果有兴趣可以在网上找相关论文来研究。

每年支付的设备租赁是付现成本吗？

同学你好，租赁费用当然是付现成本，每年都要支付租金的。学习愉快~　

为什么融资租赁服务就没强调呢？

这是历史遗留问题，如果融资租赁的是小汽车，则有车购税要减掉，这个不是重要考点，不需要掌握~有问题继续交流哦~