甲的房屋租金只有240万，所以甲已经获得了优惠吗？

同学，你好：注意“市场上租用同等的办公楼年租金为400万”，而甲的租金只有240万，所以甲已经获得了优惠。祝学习愉快！

C选项是把共有的房屋对外出租，按照共同享有的方式吗？

同学，你好。这道题考查的是共同共有，因为甲、乙、丙　三人是亲属关系，对于共同共有，如果没有约定债权债务处理方式，那么均按照共同享有、共同承担的方式，C项，把共有的房屋对外出租，由于租金没有约定分配方式，那就应当按照共同享有的方式，而C项说按照均摊，太绝对了，所以不选。祝学习愉快。

有1000万的房产后半年是出租的，前半年要从价计征吗？

同学，你好；有1000万的房产后半年是出租的，他前半年要从价计征，后半年从租计征祝学习愉快！

这里是与债务重组利得有关的支出，所以A作为租入方吗？

同学你好~　1、因为这里是与债务重组有关的支出，所以A作为租入方，　2、固定资产的减值与未来的经营活动有关，与该重组无关，因此不计入预计负债。 分录为：借：资产减值损失 ，贷：固定资产减值准备　3、运费广告费是尚未发生的费用，因此不编分录，对利润没有影响。　4、租金产生的预计负债 400，固定资产产生的减值200， 这二者税法不认可，产生递延所得税资产（400+200）*25%=150祝你学习愉快，顺利通过考试~

对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税吗？

同学你好，教材没有收录：根据《财政部、国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税房产税的通知》（财税〔2004〕123号）的规定：（1）自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税；此前已征税款不予退还，未征税款不再补征。（2） 暂免征收营业税、房产税的军队空余房产，在出租时必须悬挂《军队房地产租赁许可证》，以备查验。

选项C租入包装物租金难道不是其他应付款吗

同学，你好！题目问的是不通过其他应收款核算的哈感谢您的支持，加油哦~

融资租赁是债务筹资资本成本不是大于股权吗？

同学您好！这个题正确答案是BCD，您的理解是正确的。

发现无形在出售时不确认收入，出租才确认，这个是什么原因呢？

同学您好！您的总结是非常好的，无形资产和固定资产出售都是不确认收入的。因为转让无形资产或固定资产都是属于非日常的，如果是出租则就是日常活动，计入其他业务收入或其他业务成本。

融资租赁的外部特征是什么?

同学你好，以前会考融资租赁的财务特征，现在教材里面只有融资租赁的外部特征（租期长），同学这道题的ID是多少呢，我反馈一下

住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除怎么理解?

同学，你好：这个是扣除指的是住房租金的专项附加扣除祝学习愉快！