甲的房屋租金只有240万，所以甲已经获得了优惠吗？-高顿问答

寸同学

甲的房屋租金只有240万，所以甲已经获得了优惠吗？

题里没有说，会不会给优惠

来自寸同学的提问 2019-06-30 17:24:31 阅读318

唐老师 高顿研究院副院长

2019-06-30 17:24:31

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寸步难离同学，你好，关于甲的房屋租金只有240万，所以甲已经获得了优惠吗？我的回答如下

同学，你好：
注意“市场上租用同等的办公楼年租金为400万”，而甲的租金只有240万，所以甲已经获得了优惠。
祝学习愉快！

以上是关于租,房屋租金相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

♥同学

甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋5年，租金每年2万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期2年，租金每年2.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列正确的选项是()。

杨老师

ad 本题考查租赁合同。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。本案适用买卖不破租赁的原则，甲、乙之间的租赁合同和甲、丙之间的转租合同都继续有效，甲有权要求丙继续履行转租合同，且丙无权将转租合同的租金变更。本题的正确答案是ad。

素同学

广州市甲企业共有两栋房屋，第一栋房屋出租，2004年获租金80万元；第二栋房屋企业自用，原值1000万元，允许扣除20%的余值。则甲企业2004年应交房产税( )万元。

老师

a 答案解析：
[解析] 本题包括从租计征和从价计征两种，80×12%+1000×(1-20%)×1.2%＝ 9.6+9.6＝19.2(万元)。

晓同学

甲与乙签订了房屋出租协议，乙承诺将房屋出租给甲1年，并从甲处获得20000元出租费用，要求，说明甲与乙所形成的法律关系中，法律关系的主体和内容这个怎么解答

王老师

法律关系的主体，甲和乙法律关系的内容：承诺将房屋出租给甲1年，并从甲处获得20000元出租费用