增值税可以抵扣什么？

同学你好~购进的固定资产、无形资产（其他权益性无形资产除外）、不动产和租入的固定资产、不动产兼用于简易计税方法项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的进项税可以全部抵扣。继续加油~

应付租入包装物的租金为何计入“其他应付款”呢？

同学您好：应收账款核算的是采购业务，和企业的主营业务挂钩。其他应付款和企业的主营不挂钩比如借了子公司100万元，就是往来款。应付子公司往来款，例如：相互之间没有业务往来，纯粹的转款（资金拆借），那就通过其他应收款、其他应付款核算；分公司向总公司汇款时分公司：借：其他应付款-总公司 　 　贷：现金总公司：借：银行存款 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　贷：其他应收款-A分公司祝你学习愉快，加油哦~

一直共同拥有这3000厂房租金，谁都不能动吗？

同学你好，很高兴为您解答，伴您成长。选项C不能均摊的，也没法分配。因为是共同共有关系，比如收了3000元房租，不能说三个人每人享有1000块钱，而是三个人都共同享有这3000块钱。在分割之前，共同享有，没有分摊的我那天的哈希望可以帮到你

实务中给的发票是那种定额发票，国家对这种发票管控并不严格？

同学你好~因为实务中给的发票是那种定额发票，国家对这种发票管控并不严格，所以才出现你说的情况。继续加油~

出租车，是不是应该属于融资租赁？

尊敬的学员，您好要看具体请款，要看其是否满足融资租赁的要求，如果满足就是融资租赁；如果不满足就不确认，比如说就只出租人使用一个月，那这就不属于

公允价值变动为什么也要反向注销呢，是要转入留存收益吗？

同学你好，1.最后一步并非冲销，而是甲公司正确的做法应该是把投资性房地产用公允价值模式进行计量，所以在19年，甲公司应该按照公允价值的变化计入公允价值变动损益中。所以最后一步的分录是帮助甲公司做的正确分录。2. 如果题目中没有特别的告诉我们是含税金额，我们均认为是不含税的。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

投资性房地产营业外收入、其它综合收益及公允价值变动损益用于哪里？

同学您好！您的理解不太对，老师给您梳理下：投资性房地产有两种计量模式，成本模式和公允价值模式。当成本模式转为公允价值模式时，属于会计政策的变更，差额调整期初留存收益。当房地产的用途发生变更，比如从非投资性房地产转为投资性房地产或者从投资性房地产转为非投资性房地产的情况。需要分两种情况：1.成本模式下的变更：无论从非投资性房地产转为投资性房地产还是从投资性房地产转为非投资性房地产，都是按照账面价值对应结转即可。2.公允价值模式下的变更：只有一种特殊情况，就是非投资性房地产转为投资性房地产时，转换日的公允价值>账面价值时，产生贷差，差额计入其他综合收益（因为房价不断攀高，市场上公允价值一般都是大于账面价值的，如果会计准则允许差额计入损益的话，进而会影响利润表，所以为了防止企业操纵利润，只允许贷差计入其他综合收益），其余情况都是计入公允价值变动损益。另外，公允价值变动损益在利润表的关系是：营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)+其他收益

财务净现值计算公式为什么减去购买的净现值呢？

同学你好，这里其实是差量分析法。如果净现值大于零，说明租赁的现金流量总现值大于购买的现金流量总现值，此时租赁比较划算，选租赁。如果小于零，说明购买比较划算，选购买。

对于融资租赁不应该是损失吗？

同学，你好1000-（1000-770）*0.25是乙公司设备变现净流量另一个计算公式需要看一下题干

成本模式下的投资性房地产，在取得租金收入时计算税金看题目要求吗？

同学您好！在投资性房地产的题目中一般是不考虑增值税的，如果考虑题目一般也会直接告诉相关税率或税额的。