出租还要计提折旧并且计入其他业务成本吗？

同学你好：已出租的土地使用权作为投资性房地产，如使用公允价值进行后续计量的就是停止摊销的，符合会计准则。祝你学习愉快，加油哦~

经营租赁租入固定资产计入什么科目？

学员，您好！经营租赁来的固定资产不需要我们对折旧进行账务处理。经营租出的固定资产的折旧计入其他业务成本。感谢您的支持，继续加油哦！

经营方式租入的也可以是固定资产吗，融资租赁才确认为固定资产吗？

同学你好~经营租赁租入的固定资产不属于本企业的固定资产，这道题B选项是说发生了改良支出，那固定资产后续带来的现金流就很不一样了，而且这样的支出一般金额比较大，一次性扣除也不合适；这个时候支出资本化，但因为不是企业的固定资产，所以不能计入成本里，而是计入长期待摊费用。祝学习愉快~

融资租赁中承租方把设备可以记作固定资产，出租方把这个设备记作什么？

同学，你好！没出租前叫租赁资产，出租后，直接结转了（变成长期应收款和未担保余值等）。祝学习愉快！

资产公积中公积是什么意思？

同学，你好！你具体的问题的图片麻烦给我们看看，这样问不知道你的问题是什么祝学习愉快！

考虑不可撤销的租赁合同损失400万的差异吗？

同学，你好。题目中明确给了条件的哦，“税法规定减值损失以及辞退工人的补偿性支出等实际发生时可以扣除”，预计负债都是要在发生时税法上才能确认，所以租赁合同也是的呢。祝学习愉快。

如果是承租人在融资租赁期间的租金也要一样摊销吗？

你好，同学。是要摊销，但是摊销方法不一样，经营租赁中一般是按租赁期均摊，融资租赁一般是采用实际利率法进行摊销。

为何初始计量时成本与公允价值的差额是计入其他综合收益？

同学，你好！这里是在建工程转投资性房地产，是非投转投。

B选项解释一下出租为啥要缴土地使用税？

同学，你好！城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，在指定范围使用了土地就要缴纳具体城镇土地使用税纳税义务发生时间1.　纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。2.　纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关 签发房皇权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。3.　纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。4.　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间 之次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订之次 月起缴纳城镇土地使用税。5.　纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。6.　纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。祝你学习愉快，继续加油哦~

无形资产出租属于无形资产处置情况吗？

同学你好~无形资产的处置主要包括出售、出租和报废，处置不单纯是出售；当然我们会计上提到资产处置，一般指的都是把所有权处置掉的清楚，出售转移呀、毁损报废之类的；无形资产出租属于企业日常或其他经营活动，收租金是要确认收入的，你理解的没错哦，不过无形资产比较特殊一些，把它的出租也归类进了处置里~你学的很仔细，继续加油哦~