固定资产与无形资产的出租的最终去向是资产处置损益，还是营业收入与成本

同学，你好！如果是出租的话，那么是计入其他业务收入的。加油哦~

确认的融资费用与未确认的融资费用分别是什么意思

同学，你好！未确认就是 还没有确认的利息费用；确认的就是已经确认的利息费用祝学习愉快！

融资租赁和经营租入有什么区别？

同学，你好！融资租入和经营租入这个以19年新教材为准，建议暂时不要学习这个概念。祝学习愉快！

按含税价增值税的会计分录是什么呢？

尊敬的学员，您好固定资产的入账价值是不含增值税的哦，折算的时候也是不含税金额去折算祝您学习愉快

为什么增值税单独另行扣除？

同学，你好@！因为增值税是比计入资产的成本的，有些企业不愿意由于非货币性资产交换承担了高额的增值税的金额，所以就会协商增值税另行结算。祝学习愉快！

06年年底公允价值到了9000万了，大于出租时公允价值8000万的1000万不应该计入上年的损益么？

同学你好。因为问题问的是17年的影响，如果问的是投资性房地产存在期间的影响，是要考虑的。期间变动的公允价值变动损益，在处置时结转到其他业务成本，借贷双方同为损益类科目，因此对利润影响为0。

经营性租入设备不会导致固定资产账面价值发生增减为什么？

同学你好，经营性租入的固定资产不是咱们企业的资产，所以咱们没权利折旧和减值，账面价值不变

老师，国家认定闲置的土地，如果经过董事会书面决议可以对外出租，那是不是可以划分为投资性房地产了？？

同学，你好。不可以，按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》应用指南 ：明确规定，按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。根据《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第5号)的规定，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。祝学习愉快。

为什么不考虑确认租金收入？

同学你好：能否完善你的问题，你现在只有题干没有问题部分

请问下公司租的宿舍给好多位员工合住，如何计提个税？

要通过应付职工薪酬科目核算的