D选项改为出租就对了吗？

同学你好，是的，主要看的是意愿

算出折现率后怎么计算每年末应支付的租金？

尊敬的学员，您好：融资租赁租金的计算大多采用等额年金法。600000=每年租金×(P/A，10%，6)+50000×(P/F，10%，6)通过解方程，每年租金是通过除以(P/A，10%，6)得到的。祝学习愉快！

不是租赁期占租赁资产使用寿命的比例吗？

同学您好！很高兴为您解答，伴您成长。按照现行教材中的表述，是“使用寿命的大部分“并非是“资产全部可使用年限”，当然如果是新的没用过，使用寿命就是资产可使用年限。希望可以帮到您！

本题c和d怎么理解，最低租赁收款额应怎么计算？

同学你好，第一笔分录的就是如果有优惠购买选择权的话，出租房在初始确认时会有确认一个长期应收款，到租赁期满的时候收到这个优惠购买价款，借银行存款，贷方长期应收款把长期应收款冲掉，第二笔分录就是如果当初出租的时候存在未担保余值，那回计入到出租资产的成本中，在处置的时候就多形成资产处置损益，所以要把未担保余值和资产处置损益冲掉没办法用太白的大白话解释，同学就知道最后剩下什么了冲销掉就可以了加油！学习愉快！

融资租赁到期后所有权给承租方此前会签订合同么

同学你好，这一般是会签订合同。感谢您的支持，继续加油哦！

筹资和融资租赁有什么区别？

同学你好~在财管的学习中，融资和筹资可以狭义地理解为是一个概念，不会是考点的。继续加油哦~

本题支付融资租赁设备款1500万是什么流量？

同学你好，支付融资租赁设备款属于筹资活动现金流出。祝你学习愉快，继续加油哦~

租金6000元，发生修缮费用1200，应交个税多少元？

=(6000-400)*(1-20%)*20%=896

投房，租赁提前收的租赁计入合同负债还是预收账款，为什么？

同学，你好投资性房地产刚开始收到租金不予确认，分期每月/每年摊销计入其他业务收入，根据题意来~继续加油~

甲和乙是内部交易，甲把固定资产转为投房出租给乙做固定资产用，合报中累计折旧是借管理费用，贷固定资产。

你好，同学合并报表是站在母公司的角度编制的，将母子公司作为一个会计主体，而乙公司的个别报表是以乙公司自己作为会计主体编报的，不管是在合并报表中列报还是在个别报表中列报，都只是对这个固定资产计提一次折旧，也就是说计提折旧的账面价值是相同的，而不是说合并报表中计提折旧的账面价值=个别报表中账面价值-计提的折旧。