经营性租赁的表外融资效过是什么？
王老师
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同学你好。长期租赁其实是一种变相的企业融资方式。企业需要某资产（设备）进行生产经营，然而没有充足的资本来满足该需求，因此通过租赁来使用资产，租赁行为的本质是融资。会计上把长期租赁分成融资租赁和经营租赁，融资租赁的租入资产作为固定资产核算，因为这个资产的风险和收益已经基本转移给了承租方。然而基于这个原因，很多企业会人为的将租赁期调整成稍稍短于融资租赁标准，作为经营性租赁，这样该资产就不会被纳入资产负债表，虽然实质上来说该资产的风险和收益已经大部分转移。企业通过这样的操作，实际上获得了融资而未把融资行为的结果纳入资产负债表。这就是经营性租赁的表外融资效果。因此，在计算经济增加值时，需要调整长期性经营租赁资产，把资产纳入投资资本中，这样才能真实评价增加值。
什么是程租，期租，湿租，干租，光租的会计处理？
袁老师
老师已回答
同学你好~程租、期租、湿租属于交通运输服务，都配备操作人员。水路运输中:程租可以理解为在租赁固定长度一段路程；期租是水路运输中租一段时期，不管路程的远近；光祖就是单纯的租船。湿租是属于航空运输服务，对应干租，简单理解为就是连飞机带飞行员，干租就是只租飞机，没有飞行员。祝学习愉快~
经营租入，融资租入，经营租出，融资租赁，融资租出怎么区分？
张老师
老师已回答
尊敬的学员，您好。一、"经营租入"与"融资租入"的含义 1、经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。 2、融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。 二、区别1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算.经营租出和融资租出一般是不会考的
选项B为什么不是调整转租注意事项?
夏老师
老师已回答
同学，你好！价格变动是市场随时的供求变动造成，不是属于以前的事项获得的新证据等情况。祝学习愉快！
因撤销门店租赁合同将支付违约金20万元,是计入管理费用还是营业外支出？
夏老师
老师已回答
同学，你好！这个原因是因为有两种观点啊。我们的主流意见是 建议 计入 营业外支出祝学习愉快！
