张老师 高顿研究院副院长

2019-03-17 21:03:55

免费提问

波哥同学，你好，关于经营租入，融资租入，经营租出，融资租赁，融资租出怎么区分？ 我的回答如下

尊敬的学员，您好。

一、"经营租入"与"融资租入"的含义
1、经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。
2、融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。
二、区别1、融资租入固定资产　,　虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权　,　但从其经济实质来看　,　企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时　,　承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内　,　承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以　,　根据实质重于形式原则　,　企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算.

经营租出和融资租出一般是不会考的

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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