为什么管理用的融资租赁资产修理费一定计入当期损益呢？
张老师
老师已回答
尊敬的学员，您好。这个是要计入管理费用的，管理费用就是属于当期损益，属于损益类科目
2017-08-10 23:12:11
阅读293
“企业非自身业务使用的生产、营业用房”，怎么理解？
夏老师
老师已回答
同学，你好！你可以理解成这些单位用一些房子出租搞外快，所以对这些搞外快的房子要缴纳房产税！祝学习愉快！
2017-08-10 23:03:28
阅读108
如何理解“对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税”？
夏老师
老师已回答
同学，你好！就是小区里面有些属于小区所有业主共有的门面房，然后这个门面房的房产税谁来缴纳的事，是负责经营这个门面房的人或是使用的人来缴纳。就是这个意思！不过现实中，这种情况很少！祝学习愉快1
2017-08-10 22:58:00
阅读1357
如何理解“纳税单位和个人无租使用房管部门、免税单位、纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税”？
夏老师
老师已回答
同学，你好！就是假如我把房子免费给你住，那么这个房产税就由你去缴纳。就这个意思！祝学习愉快！
2017-08-10 22:53:24
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满足什么条件的可以确认为有形动产租赁？
夏老师
老师已回答
同学，你好！这个没什么条件的。只要出租的是可以看得见的动产就好！租汽车、租工具、租设备等都可以啊！祝学习愉快！
2017-08-10 13:59:06
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融资租赁虽然对于承租方来说是分期付款减轻了压力，那么对于出租方来说融资租出的总收益比设备的成本高吗？
吴老师
老师已回答
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。 融资租赁是新的金融模式，融资公司和承租人所承担的风险都相对比较低。收益看融资方和出租方签的合同，双方约定的。
2017-08-10 13:58:28
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建筑工程租赁使用的塔吊机器税率是17%吗？为何挖机租赁费用能开17点税票？
夏老师
老师已回答
同学，你好！动产租赁就是17%的税！没问题的祝休息愉快！
2017-08-10 11:34:52
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