请问属于不动产租赁的文化馆出租闲置房屋，怎么交增值税？

爱学习的同学你好~对于文化馆出租闲置房屋的话，属于现代服务-租赁服务-不动产租赁，按照9%税率缴纳增值税哦~每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

不动产经营租赁不等同于不动产租赁服务吗？征收率是9%还是5%？

勤奋的同学你好是有9%的情况的，是一般纳税人适用一般计税方法的时候用的是9%的税率，但是如果一般纳税人选择简易计税方法和小规模纳税人，用的是5%的税率希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

不动产租赁服务的税率应该是9%吧？

勤奋的同学你好：​​​​​​​如果租赁的是以前的老项目是可以选择5%征收率的。祝同学逢考必过。继续加油哟~

一般纳税人进行不动产租赁为什么没有进项，只有销项？

勤奋的学员：      你好！      不动产购进时是有进项税额的，如果是自建的，领用的原材料或者工程物资等也是有进项的。现在用来出租或出售，取得收入自然是销售税额。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

不动产租赁服务有百分之九有百分之五，有什么区别吗？

亲爱滴小可爱，你好哈~~~！   有区别的， 一般纳税人一般情况下购进的不动产租赁服务是按9%，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产（老项目），可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额~  莹莹你的理解很到位哦~这样解释小可爱你能理解吗？石可破也，而不可夺坚;丹可磨也，而不可夺赤。——《吕氏春秋•诚廉》

现代服务里租赁服务有不动产租赁服务吗？

同学你好不动产租赁服务和有行动产租赁服务都属于租赁服务。两者内容不同涉税范围和计税税率不同内容不同，比如房屋租赁这类无法搬运的资产属于不动产租赁服务。设备租赁属于有形动产。前者适用计税税率9%。后者适用计税税率13%祝你学习愉快！！

房地产开发企业为什么也是5%的征收率？

勤奋的同学你好房地产开发企业就是专门卖房子的呀，也是属于销售不动产的呀，所以也是5%的征收率希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

对比这个题写字楼外墙应该属于不动产租赁吧？

写字楼的广告位出租属于租赁服务。只是租赁服务里分不动产租赁和动产租赁，如果是不动产租赁那就按照9%的税率，例如写字楼的广告位出租同学继续加油哈~

租赁不动产不包括租赁机器设备吗？不是固定资产或不动产？

亲爱的同学，你好~  租赁不动产不包括租赁机器设备，设备是有形动产，是固定资产但不是不动产，租赁设备属于租赁动产。​​​​​​​祝同学学习愉快~ 逢考必过~

把增值税的小规模出售不动产和租赁不动产的时间怎么区分?

勤奋的同学你好： 小规模纳税人租赁或销售不动产的征收率都是5%，并没有3%的情形噢。小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。预缴税款及应纳税额计算：应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%，应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%-已预缴税款继续加油噢~