若使用权资产开始租赁时进行改良支出，分录是否是这样写？

认真的同学，同学理解的很对哟，棒棒哒！继续加油喔！

使用权资产折旧，在会计上用租赁期限算的，在财管中按同类设备折旧期限算吗？

勤奋、爱思考的同学你好呀~~财管是根据税法规定的折旧年限计算每年的折旧额哈加油，明天的你一定会感谢今天这么努力的自己~~~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

如何理解使用权资产折旧年限选择时，“应在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者熟短的期间内计提折旧”？

学员你好，比如租赁期限是5年，但是资产的剩余使用寿命是7年，那么就按5年计算折旧。反之就用剩余使用寿命计算折旧。

题14-16出租人的租赁条件变更为何不调整融资租赁资产的价值？

爱思考的同学你好：    融资租赁资产是出租人对资产融资租赁时计入的科目，金额就是资产的账面价值；    当出租人的租赁条件变更时，这个租赁仍然是融资租赁，所以不需要调整融资租赁资产的价值；希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~

此题能否理解为从第五年起后面的先全部终止，再按新的一年3万重新计算租赁负债和使用权资产以及折旧、利息

爱思考的同学你好(*^▽^*):同学理解的是正确的，先终止剩余一半的5年使用权资产，租赁负债，差额计入当期损益；留下的部分，按照新的租金确认租赁负债，与原确认的租赁负债比较，调整租赁负债和使用权资产的账面价值。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人

为何此时调整后使用权资产账面不等于按新的折现率计算的使用权资产价值259770？

勤奋可爱的同学，你好：使用权资产是年限平均法减少的，租赁负债的账面价值是按照实际利率法减少的，二者在初始确认之后就脱轨了，不一致的。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

会计此题甲公司对该办公楼使用权资产的计提折旧年限为何是8年？

爱学习的同学，你好哟~5年是不可撤销的，另外3年，因为预计会行使续租选择权，因此要以8年未基础来计提折旧哦~明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！

会计此题甲公司对该办公楼使用权资产的计提折旧年限为何是8年？

认真的同学，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，所以才会将续租的3年加上，也就是5+3=8年哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

如何理解本题中的短期租入固定资产租金？是否应属于投资活动？

尊敬的学员您好：不是的，这个短期租赁形成的使用权资产跟我们的固定资产还是有区别的，因为使用权资产实际上我们只是暂时控制这个东西，相应的所有权不是我的的，所以是不能算作投资活动的，这个租进来的东西更多的是强调他的经营用途加油，胜利就在眼前

甲公司不应该把类似于把固定资产卖掉，结转资产处置损益吗？

勤奋的同学你好呀~1、为什么甲丙公司之间的内部交易，在2017年的合报中不编制调整抵消分录？丙不是甲公司的子公司，所以不用编制调整抵消分录，2、既然乙公司用的科目是使用权资产（第6问说的），那为什么甲公司用的科目是投资性房地产？第六问中说不考虑使用权资产的抵消分录，使用权资产的调整、抵消目前教材及中注协都没有明确的例题（难度太大），所以不用写考虑使用权资产哈~3、甲公司不应该把类似于把固定资产卖掉，结转资产处置损益吗？这一问同学要站在集团的角度看问题，集团原先的投资性房地产现在作为自用的固定资产，资产还在集团内部，不转资产处置时损益，所以是抵消投资性房地产，增加固定资产哈~希望老师的解答能帮到你，有问题随时交流哈~