关于“借款抵押人破产”的这两条，是什么意思？

爱思考的小可爱，你好：同学不用担心，这个知识点比较晦涩，很多学员在这里都有点儿不知何意，老师举个例子来帮助同学的理解呦~首先我们看第一条：比如说债务人将自己的房屋抵押给了银行，由于是期房，银行做了预告抵押登记；后来抵押人破产了，那么银行肯定会尽可能的保证自己的利益，请求对该房屋优先受偿，那么人民法院自然也会酌情考虑将房屋优先给到银行我们再看第二条：上一条说了人民法院只是在合理的范围内支持银行的请求，那什么情况下不支持银行呢？如果银行与债务人串通，那么就会损害了其他债权人的利益，如何判别二者是否串通呢？就看看银行对房屋的预告登记是什么时间，如果在人民法院受理申请破产案件一年内，那么有理由相信，银行眼看着债务人快破产了，赶紧做了一个预告登记，这样人民法院是不支持银行优先受偿的。除非是一年前就做了预告登记，那么这样银行会更无辜一些，这个时候人民法院自然就会让银行优先受偿。

借款抵押财产转让的，抵押权不受影响是什么意思？

爱思考的同学你好：       抵押物的所有权人仍是抵押人，除非当事人另有约定，否则抵押人有权转让抵押财产所有权，抵押权的存续也不会因为抵押财产转让而受影响。（简单理解：所有权人还是抵押人的他想卖就卖，抵押权还正常存续） 每天坚持学习，保持进步哦～ 继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

借款抵押财产为什么尚未确定？

准注会小天使，你好：因为浮动抵押是以现在以及将来的东西设定抵押，将来的情况是不确定的。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、 半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。由于设定此类抵押时抵押财产的范围尚未确定，而处于浮动之中，故称浮动抵押。 抵押权设定时抵押财产容许有所浮动，但抵押权之实现只能针对确定的财产。好好学习 天天向上~继续加油呀~(っ•̀ω•́)っ✎⁾⁾

借款抵押合同成立在先，为何是江某优于甲银行优先受偿呢？

爱思考的同学你好~质押权是优先于没有抵押登记的抵押权的哦~再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

打勾处，关于借款抵押内容的这句话是什么意思？

爱思考的同学你好~同学能把：“但是”前面的话给老师拍一下，老师具体看一下呢？

向银行借款，抵押房子作为担保，抵押权是以登记生效；如果是质押，也是以登记生效，不动产不可以转移占有，

勤奋好学的准CPA同学你好~ 不动产抵押权采登记生效主义，动产抵押权采登记对抗主义。动产抵押权不需要转移占有，动产抵押权自合同生效时设立；动产质押需要转移占有，动产质押质权自出质人将质物交付质权人时生效，这几种担保物权的最大区别在这里。勤奋好学的准CPA同学继续加油吧~成功的路上从不拥挤，因为坚持的人并不多！

动产与不动产不是都可以办理借款抵押的么？

质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续。所以一般不适用与不动产

第3问，抵押权未设立，为何借款抵押合同无效？

同学您好：这个抵押合同无效是有问题的，抵押权未设立，不影响抵押合同的效力。这个题目是模考题吗？我向管理员反馈下

涉及借款抵押的此题，是哪里的题目？

勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。同学说的应该是这道2019年的真题，同学有什么具体的问题呢。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

6月提前还清了借款单，抵押的车辆没有办理解除抵押登记，那么车辆是否还在抵押？

爱学习的同学下午好哟~抵押合同是从合同，当主债务已经结清的情况下，作为从属关系的抵押关系也就结束了。因为只有在主债务人不能还债的情况下，抵押权人才会拍卖抵押物优先受偿。如果钱都已经还清了，抵押权人也就无权变卖抵押物了。但是程序上还是要把车辆的抵押登记取消。祝同学早日通过考试，继续加油哦~