4类似出售库存商品再购入固定资产，所以一个属于收入，一个属于成本，属于非货币性交换吗？

亲爱的准注会宝宝，你好：业务4属于非货币性资产交换，但是换出的存货不适用非货币性资产交换准则，适用的是收入准则；业务10是权益法下分配的现金股利，确认的不是投资收益，是冲减长期股权投资的账面价值，成本法确认的才是投资收益；业务6处置投资性房地产的时候其他综合收益是转入其他业务成本的、希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！

例题D选项是否与“出租房的土地使用权在成本模式下计入其他业务成本”矛盾？

勤奋的同学，你好。这里不冲突的哦，老师之前讲的是“成本模式”下的投资性房地产，在成本模式下，投资性房地产是要计提折旧和摊销的的，折旧或摊销计入“其他业务成本”。这个D选项是“公允模式”计量的投资性房地产，在公允价值模式下，投资性房地产是不计提折旧和摊销的。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试！

为何投房处置是其他业务收入/其他业务成本，而无形资产和固定资产是资产处置损益？

爱思考的同学你好出租一般为日常活动，投资性房地产相关处理计入其他业务收入其他业务成本。无形资产和固定资产的处置是非日常活动，属于利得，如果无形资产和固定资产用来出租，其折旧摊销计入其他业务成本。希望老师以上的解答能帮到你~每天坚持学习，保持进步哦～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

年末结转到本年利润的科目有哪些？

勤奋的同学，你好。主营业务成本和其他业务成本需要结转到本年利润。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试！

请问老师公允价值模式下投资性房地产发生修理费用怎么做账务处理？

认真努力的同学你好：是的，同学理解非常正确！祝学习顺利，逢考必胜！

公允价值变动对成本的影响相互抵消，怎么理解？

勤奋的瑶瑶同学：       你好!       老师帮你解答如下：       投资性房地产以公允价值模式后续计量中，若上升，则借：投资性房地产-公允价值变动，贷：公允价值变动损益。在处置结转成本时，借：其他业务成本，贷：投资性房地产-成本/公允价值变动，同时借：公允价值变动损益，贷：其他业务成本。是这样吗？-----是的，分录正确！      这样，由于公允价值变动对成本的影响相互抵消，相当于只是投资性房地产-成本影响了其他业务成本是吗？------是的，理解正确，通过结转公允价值变动损益相当于还原了原始成本。     明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

前期的公允价值变动损益不是已影响了前期的利润了吗？

认真的同学，你好~​因为公允价值变动损益是不稳定的收益，所以等到投资性房地产处置的时候，需要把不稳定的收益情况转为已经落实下来的收益哈~（更便于报表使用者理解）这里比较特殊的是交易性金融资产产生的公允价值变动损益，之前老准则对其产生的公允价值变动损益还需要转入投资收益，但是金融工具新准则出来之后，就没有再把交易性金融资产产生的公允价值变动损益转入投资收益了，这里对于交易性金融资产的会计处理比较特殊，单独考虑即可~同学看下如果还有疑问欢迎随时沟通~

14-20题，投资性房地产的日常维护费用计入其他业务成本吗？

勤奋的同学，你好！16，D也要选的。投资性房地产的日常维护费用计入其他业务成本是没有问题的哈。其他的都是正确的哈。希望可以帮到你，继续加油！

公允价值变动科目有二级明细科目吗，如果有应该是什么？

勤奋的同学，你好！月末不一定需要结转的，一般我们认为在资产负债表日需要结转，如果要出月报的话可以理解为月末会结转，因为它属于损益类科目。处置投资性房地产时，我们为了把其他业务收入跟其他业务成本对的上，会把之前确认的公允价值变动损益也一并转到其他业务成本。虽然不影响损益，但是会让其他业务成本的金额更准确。可以有二级明细的哈，这里根据企业自身的管理需求，可以设置的，没有固定的明细科目。希望可以帮到你，继续加油！

乙公司结转原材料的会计分录我这里写的对？可以帮忙纠正吗？

勤奋的同学，你好是的哦~同学的理解是正确的。继续加油哈~