为何投房处置是其他业务收入/其他业务成本，而无形资产和固定资产是资产处置损益？-高顿问答

倪同学

为何投房处置是其他业务收入/其他业务成本，而无形资产和固定资产是资产处置损益？

老师，为什么投资产性房地产的处置是其他业务收入其他业务成本，而无形资产和固定资产是资产处置损益

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来自倪同学的提问 2021-06-06 19:25:58 阅读2054

王老师 高顿研究院副院长

2021-06-06 19:25:58

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倪敏同学，你好，关于为何投房处置是其他业务收入/其他业务成本，而无形资产和固定资产是资产处置损益？我的回答如下

爱思考的同学你好
出租一般为日常活动，投资性房地产相关处理计入其他业务收入其他业务成本。无形资产和固定资产的处置是非日常活动，属于利得，如果无形资产和固定资产用来出租，其折旧摊销计入其他业务成本。
希望老师以上的解答能帮到你~
每天坚持学习，保持进步哦～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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倪同学：

投资性房地产的处置指的是出租吗并非出售？

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唐老师 高顿研究院副院长

2021-06-06 19:25:58

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倪敏同学，你好，关于为何投房处置是其他业务收入/其他业务成本，而无形资产和固定资产是资产处置损益？我的回答如下

处置指的是出售哦~

以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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倪同学：

那对于投资产性房地产来说，出售也算是日常活动吗

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倪同学：

勤奋的同学，你好。

对，出售投资性房地产也是属于日常活动的。

希望我的回答能帮到你

祝你学习愉快！

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其他回答

G同学

为什么用其他业务收入和其他业务成本，不是转销无形资产，和摊销，差额转资产处置损益

李老师

您好，学员，其他业务收入和其他业务成本是核算的是转让土地使用权部分。转让土地使用权收入计入其他业务收入，账面价值转入其他业务成本。

G同学

土地使用权不是无形资产吗？不按无形资产处置处理吗？

李老师

学员，属于无形资产，但是针对土地转让使用权时的分录一般为：借：银行存款贷：其他业务收入无形资产相关摊销支出：借：其他业务成本贷：累计摊销

G同学

摊销的分录是不是写反了？

李老师