答案A为何非要承租人的有效税率高于出租方才能够节税？

认真勤奋、爱学习的同学你好~因为租金总额会高于资产价格，租赁方能够税前扣除的费用更高，税率高的企业采用租赁的方式能够抵扣更多的所得税哦；如果双方实际税率相等或者承租方税率更低，长租人可以直接在资本市场上筹集借款，没有必要转手租赁公司筹资增肌无用的交易成本。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

老师，融资性售后回租，出租方关于企业所得税如何处理呀？

热爱学习的同学，你好！出租方在企税上不确认资产转让所得。正确的方法+勤奋的练习=考试必过，老师陪伴你度过整个考季！~

每年年末都会重新评估租赁期，那我想问，是出租方每年评估么？

爱思考的同学你好(*^▽^*):评估租赁期，一般是承租人去评估的，确认租赁期，从而确认租赁负债的金额。即使是承租人自主决定是否行使续租权和购买选择权，但是会影响租赁负债的金额，所以都需要变更的。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人

出租方为什么要找人担保？

爱思考的小可爱，你好：当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人对资产余值进行担保，称之为担保余值；希望上述老师的回答能够帮助到同学，祝同学学习顺利，老师看好你呀~

怎么分别用权责发生制、收付实现制编制A、B的相关会计分录？

爱学习的同学你好，全责发生制称“应收应付制”。它是以本期会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准。收付实现制亦称“收付实现基础”或“现收现付制”。是“权责发生制”的对称。在会计核算中，是以款项是否已经收到或付出作为计算标准，来确定本期收益和费用的一种方法。同学举的例子不是很合理，租金可在首月初一次支付3万元，B（承租方、付款方）按全责发生制处理时，需要体现出待摊，但是3个月的时间太短，在实务中并不能体现全责发生制的具体内容与收付实现制的区别。同学进行加油哦~~~~

分别用权责发生制、收付实现制编制A、B的相关会计分录怎么做？

爱学习的同学你好，全责发生制称“应收应付制”。它是以本期会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准。收付实现制亦称“收付实现基础”或“现收现付制”。是“权责发生制”的对称。在会计核算中，是以款项是否已经收到或付出作为计算标准，来确定本期收益和费用的一种方法。同学举的例子不是很合理，租金可在首月初一次支付3万元，B（承租方、付款方）按全责发生制处理时，需要体现出待摊，但是3个月的时间太短，在实务中并不能体现全责发生制的具体内容与收付实现制的区别。同学进行加油哦~~~~

老师，程租形式的国际运输，承租方是境内的话，这样有什么优惠呢？

爱学习的同学你好啊~同学是问的境内的单位或个人向境内单位提供期租、湿租服务，承租方利用租赁的交通工具提供国际运输服务，如果是这种情况承租方适用增值税零税率，出租方按照正常的交通运输缴纳增值税。站在出租方，收入200w，销项税额为18w，对于承租方可以免去其销项，并且可以抵扣进项18w。每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~

为什么出租方的会计处理与投资性房地产的会计处理不一样呢？

同学你好：租赁准则讲的是如何确认收入，和租赁准则有交叉的是收入准则。投资性房地产规范的是对资产本身的核算，并未规范如何确认收入。二者不矛盾。可以对资产本身的计量确认适用投资性房地产准则，确认收入时又适用租赁准则。投资性房地产准则第五条也明确规定，投资性房地产的租金收入与售后租回，适用租赁准则。希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。

融资租赁出口货物退税的计算，这些内容如何理解？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好同学这块是哪里不理解尼~还是说像融资租赁出口货物退税的计算不懂，还是不知道这几句话说的是啥意思尼？是在哪个题目里面遇到的吗？可以具体说下哦~老师这边好针对性的解答哈~

融资性售后回租，出租方收取的全部价款和价外费用，如何计算计算增值税？

爱思考的同学你好，分期收到的租金减去购买设备本金以及借款利息等差额确定销售额，按照金融服务-贷款服务交增值税。扣除的设备本金按照书面合同约定的当期应当收取的本金，没有合同约定的，按照实际收取的本金扣除。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油，坚持一定会有收获的~