求现值指数=未来现金净流量现值/初始投资额，为何此题不是180.25/420？

爱学习的同学你好哦~老师无法准确定位同学说的是哪个题目。同学可以把题目截图上传一下吗？或者告诉老师在视频第几分几秒也可以哈。继续加油哈~

老师，初始投资额包不包括刚好在建设期末的租金损失？

机会留给有准备的小可爱，勤奋的学员你好：包括的哈~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

用未来现金净流量或者净现值/初始投资额现值，都可得现值指数吗？

爱学习的同学你好哦~现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值。净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值。所以，现值指数=（净现值+原始投资额现值）/原始投资额现值。继续加油哈~

为什么平均资本占用的分母是初始投资额加上投资净残值？

勤奋、爱思考的 同学，你好， 老师给同学举个例子，给同学周一的时候100个糖果，到周末同还剩下10个糖果，则这周同学平均有（100+10）/2=55个糖果这个例子跟课件上的是一样的，原始投资额，就是最初老师给你的糖果100个，一期一期的折旧就是同学吃的糖，90个，投资净残值就是同学吃剩下的糖，10个结合例子理解一下希望老师的解答可以帮助同学理解， 有问题可以继续提问哦， 加油！

为何第四问初始投资额不能算80万的现值？

勤奋的同学： 你好！ 同学再看一下NPV的公式，NPV的公式要求减去原始投资额的现值，而第4问求的是原始投资额（没有现值），所以不用考虑货币时间价值。同学再理解一下，希望老师的解答能帮助到同学，祝同学逢考必过，加油~

如何理解“内含报酬率高于投资者期望的最低投资报酬率时，投资项目可行”？

同学你好， 内含报酬率大于必要收益率，说明这个净现值是大于零的。这里内含报酬率是这个等于零时候的净现值。那么内涵报酬率大于必要收益率，说明这个项目它的净现值视为正数。必要收益率可以理解为是你这项目现在净现值的折现率，他小于内含不就是正数。

初始投资成本额是否是用现值有没有明确规定?

认真勤奋、爱学习的同学你好~净现值=未来现金流量现值-原始投资额现值；现值指数=未来现金流量现值/原始投资额现值；净现值+原始投资额现值=未来现金流量现值；所以同学写的第三个公式是更准确的哦，即：现值指数=(净现值+初始投资额现值)/初始投资额现值；如果初始投资一次性投入，这几个公式计算上是没有差别的。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

实体价值不用减去初始投资额5000万吗？

首先同学一定要明白一个问题：价值是什么？就是未来现金流量的折现，我们考虑的是未来现金流。其次，实体现金流=税后经营净利润-净经营资产的增加，我们考虑的是增加额，这个5000万元是本身就存在的，不是增加额~

现值指数等于未来现金流量总现值比初始投资额吗？

准注会宝宝，你好：同学具体是不明白哪里呢

这道题为何不考虑初始购置成本？如何理解呢？

亲爱的同学，你好设备重置方案运用年金成本方式决策时，应考虑的现金流量主要有：1、新旧设备目前市场价值。对于新设备而言，目前市场价格就是新设备的购价，即原始投资额。对于旧设备而言，目前市场价值就是旧设备的重置成本或变现价值。旧设备的原价是沉没成本，不用考虑。2、新旧设备残值变价收入。残值变价收入应作为现金流出的抵减。残值变价收入现值与原始投资额的差额，称为投资净额。3、新旧设备的年营运成本，即年付现成本。如果考虑每年的营业现金流入，应作为每年营运成本的抵减。希望老师的解释能够同学能够理解。祝学习愉快~