这题怎么知道乙方案的土地使用权年限是5年？这个表怎么看？

认真的同学，你好：从图中圈起来的地方可以知道运营期是第2年至第5年~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

划拨土地转让后其土地使用年限需要重新计算吗？物权法怎么理解？

同学好，转让后的土地使用年限不重新计算，而是按照土地使用权出让合同规定的使用年限-原土地使用者已使用年限后的剩余年限。出让，是土地所有者出让，是转让的首次环节。老师这么讲，同学理解么？加油哦~

如果甲乙剩余使用年限都一様对吗？

认真的同学你好，这边不是因为甲乙年限不一样，如果同学想用差额去除以剩余使用年限的话，用的应该是公允价值-账面价值的差额，而不是公允价值和原价的差额。因为年限平均法下，每年的折旧一样，那么同学用原价/总使用年限=账面价值/剩余使用年限，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

使用年限为12年，已使用了4年，不是还有8年的么 可以这样理解么？

亲爱的同学你好受益年限为10年，有效年限为12年，两者孰短计提折旧，按10年提，已使用4年，未来还有6年坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

土地使用权和建造的房子分开摊销和折旧，后者使用年限是否影响土地使用权年限？

可爱的同学你好~第一，你的理解非常正确~房子和地分别按照自己的使用寿命计提折旧摊销~第二，如果是外购的，无法区分土地使用权和房屋价值，统一作为固定资产，按照固定资产的寿命进行折旧~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！