什么是地役权？它属于从物权吗？

爱思考的同学你好~地役权：地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。例如，你在海边有一块平地，旁边有一高楼，楼的主人给你一定的金钱，让你在你的土地上三十年之内不得建房，以满足他观海的需要，你同意并签约。楼的主人对你的土地的权利就是地役权。高楼所在的土地为需役地，你的土地为供役地。如果您盖了高楼就是违约，侵犯了地役权。地役权是属于从物权哦~再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

什么是地役权，这个地役权是有时限的还是一辈子？可否解释下？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 都可以，按地役权合同怎么约定。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

地役权和土地承包经营权这两个不动产权是以合同生效设立的吗？

爱思考的同学你好~是的，你的理解是正确的哦~

法律基础中抵押权,对于动产和不动产来说,都是合同成立并生效吗?

“动产的物权变动一般是交付，特殊的动产（飞机，轮船，机动车）是交付，不登记不能对抗善意的第三人。不动产的物权一般都是登记，特殊的不登记，土地承包经营权和地役权，是合同成立就产生物权的变动，不登记只是不能对抗善意的第三人。”到这里都是正确的哦~但是抵押权不对了，动产的抵押权是签订抵押合同就设立了，没有登记不得对抗善意第三人。但是不动产的抵押权是登记设立的哦~再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

用益物权包括：土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，居住权，是否除了居住权，其他都是

勤奋的同学，你好！是哒，可以这么理解的。祝同学逢考必过，加油~

地役权是用益物权啊，为什么也属于从物权？

从物权包括所有的担保物权(抵押、质押、留置)和用益物权中的地役权。用益物权中的地役权。大的都包括了，小的当然也包括

用益物权有哪些，用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权吗？

勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

地役权为什么不是独立物权，可以举个例子吗？

勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。举个例子，老师有套海边别墅，但是这个别墅与海边还有一块空地是别人的，老师想看海，怕地的主人建造高层建筑，所以老师跟地主人签订了一份合同，约定主人不得在地上建造建筑，老师每年给予一定补偿。这份合同就是地役权合同。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

地役权可以抵押么？

勤奋的同学，你好地役权不得单独抵押希望老师的回答能帮助同学理解，如果同学还有疑问，可以随时与我们沟通解决哦~~

地役权当事人要求登记的可以登记吗？

勤奋的同学你好：说明土地承包经营权这是义务性的，是必须的，无法拒绝的。而地役权这块是有权选择的。他们共同点是未经登记不得对抗善意第三人。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ