程芬同学，你好，关于宗地容积率怎么计算？ 我的回答如下
认真的同学，你好！
容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积
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其他回答
念同学
宗地容积率怎么的，有没有计算公式
黄老师
1，容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式为：
容积率=总建筑面积/总用地面积
2，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
容积率=总建筑面积/总用地面积
2，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
郭同学
宗地容积率大于0.5房产税如何计算.
陈老师
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
L同学
什么是宗地容积率？学房产税看到的
赵老师
公式：总的建筑面积 / 总的占地面积
L同学
税法有一条说的是，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此计入房产原值的地价。这样规定的意义是什么？为什么不按实际土地面积算地价呢？
赵老师
计算房产税时地价应该包括在内，如果容积率低于0.5，说明建筑物占地非常大，如果按照购买土地支付金额计算房产税，纳税人会多缴纳税款，所以按照建筑面积的2倍计算土地面积并计入房产税的计税依据里面。
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