例题1中宋某是个人，市区房屋是居民住房，为何不用税率10%计算？

可爱的同学，你好呀~因为他是转租  x先承租再转租 老师这么解答，同学可以理解吗~

选项B关于公司债券折价发行的债券价值的描述，是否与解析说法矛盾？

爱思考的同学，你好~~1、平价发行，一年付息一次，票面利率=投资者要求的必要报酬率；平价发行，半年付息一次，票面利率就不等于投资者要求的必要报酬率。投资者要求的必要报酬率，资本成本，到期收益率是有效年利率的口径。2、这道题：某公司发行面值为1000元的5年期债券，债券票面利率为10%，半年付息一次，发行后在二级市场上流通，假设报价必要投资报酬率为10%并保持不变。报价必要投资报酬率不是有效年利率口径，计息期折现率=报价必要投资报酬率直接除以2=10%/2=0.05，可以判断出是平价发行。3、改编下同学的这道题目，其他条件相同，假设资本成本为10%，并保持不变。计息期折现率=(1+10%)^0.5-1=0.0488，这个债券就是是溢价发行。希望以上的解答能够帮助到你，如还有疑问欢迎随时与老师交流～继续加油~~

此题为何(4)转回减值准备是用1506-1500而不是1506-1490？为何后来债权投资出售时市场

认真努力的同学你好：1、1490是3月31日时，其公允价值减去处置费用净额，也就是预计可回收金额。到6月30日，我们需要用当时的可回收金额（1506）跟账面价值比较，确定需要转回多少减值，跟以前期间的可回收金额没关系。2、出售的时候，债权投资减值准备余额是7.5，出售的时候也结转了，差额方资产处置损益是持有待售章节比较特殊，是将其看成一整个资产组了，这里处置就全部放入资产处置损益。希望以上的解答可以帮到你，祝学习顺利，逢考必胜！

此题股票市场价值D的计算公式是什么？

亲爱的同学，你好~~普通股市场价值=[（息税前利润-利息）×（1-所得税税率）-优先股股息]/资本成本~希望老师的解答能帮助同学理解~同学继续加油噢~~今年一定会通关的噢！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

例题2011，为什么思路是怕啥买啥，怕涨买看涨期权？

勤奋的同学你好~ 看涨期权是预计要涨，而不是害怕涨，涨了的话，比如执行价格是50，市价涨到100了，那你就执行这个权利，用50去买，那不用承担涨了之后去购买的风险了。同学看下有问题继续沟通~加油！

这个会计习题，证券市场处于均衡状态说明他是有效资本市场，所以选C吗？

认真勤奋、爱学习的同学你好~同学理解的是正确的哦~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，爱学习的你一定是最棒的，加油~

若双方签订借款合同，约定的借款利率超过了一年期贷款市场报价利率的4倍，是借款合同全部无效还是超过利率

爱学习的同学你好哦~超过部分无效。4倍内的有效。继续加油哈~

看讲义中的内容和答案根据公式计算的市场增加值，为何不同？如何理解？

同学，你好，市场增加值和经济增加值是不一样的概念，这个题目是根据教材里的公式来出题的，近几年战略里面关于财务公式的内容考得比较少。所以从近几年的讲义里删掉了，这个知识点，同学通过做题稍作记忆即可，今年考频较低。希望上述回答能够解决同学的疑惑，继续加油哦！

授予日公允价值要考虑市场条件和非市场条件吗？

爱思考的同学你好~授予日权益工具公允价值应考虑市场条件和非可行权条件。希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

在证券市场上这家合伙企业购买的股票最后被停牌，这部分损失是计入投资收益借方还是计入资产减值损失？

勤奋的同学，你好！企业购买股票的话是作为什么核算呢？如果是金融资产的话，股权类投资不涉及减值的问题。希望可以帮到你，继续加油！