出租约定免收租期，在免租期由产权所有人按房产余值缴纳房产税？

亲爱的同学，你好~   蔡老师讲义上是正确的，是按照房产余值，解析是错误的~    我们会及时修改~    十分感谢同学指出来​​​​​​​祝同学学习愉快~ 逢考必过~

请问这道题1-5月不用按照房产余值按1.2%征收房产税吗？

勤奋的同学，你好！ 因为个人所有的非营业用的房产免房产税。 有疑问可以继续提问哟～

请问2018年甲企业上述房产应缴纳房产税应该是多少万元？

同学你好这题解题思路是3月31日将其对外出租前1-3月按从价计征方式计算房产税，4-12月出租期间按从价计征的方式计算。两者合计就是2018年该企业应当承担的房产税了祝你节日愉快！！

在房产税中，是否从价计征的都按照房产余值来交税？

努力的同学，你好！      同学可以这样理解。房产税从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征。同学继续加油哈~

共担风险时，应是被投企业按照房产余值缴纳，不应是投资方缴纳吗？

勤奋努力的同学，你好:本题考察的是契税哦契税是由最终承受人缴纳哦每个优秀的人，都有一段沉默的时光。 那一段时光是付出了很多努力，忍受了很多孤独和寂寞，不抱怨不诉苦，只有自己知道，而当日后说起时，连自己都能被感动的日子。 与同学共勉哦。

房屋有折旧那些以房产余值为计税依据计缴房产税的项目吗？

勤奋的学员：       你好！      教材412页原文表述如下：《房产税暂行条例》规定，从价计征房产税的计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10% -3 0 % 损耗价值以后的余值。是在原值基础上扣除一定的比例，不是在账面价值的基础上扣除一定的比例，所以是不考虑减去折旧的哈~明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

这两道题明显矛盾，共担风险的，按房产余值计税，不共担风险的按租金吗？

同学你好这是两种不同情形下的法规要求，承担风险属于真投资。接受方为纳税人不承担只收取收益的，法规认为实质上视为租赁。租赁的有出租房交，也就是投资人缴纳望理解，祝你学习愉快！！

对外投资前，是按房产余值计征房产税的，是1-4月吗？

认真的同学，对外投资前，是按房产余值计征房产税的，就是1-4月，所以是4个月哟对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按租金收入计算缴纳房产税，所以是从租计征，收取的租金收入160万是当年的租金，也就是从5月到12月的租金收入，并不是1-12月全年哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

本题为何全选什么是房产余值，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征税吗？

认真的同学，你好~，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，所以按从价来选即可哈。希望老师的解答能帮助到你~

按房产余值计算房产税，为什么乘以8/12呢?

爱学习的同学你好~以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，“被投资方”按照房产计税余值从价计征~所以这里后面的四个月不是由该企业缴纳房产税~祝考试顺顺利利~加油加油~