房产税计税依据里面的房产原值包括房价和地价，包含契税吗？

勤奋的同学你好呀~~包括哦~房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。契税入固定资产哦·~希望可以帮到你~有疑问欢迎随时沟通，祝早日通过CPA，加油哦(ง •_•)ง~~

房产税中关于融资租赁房屋表述为以房产原值作为计税依据，对吗？

勤奋努力的同学，你好！不是，融资租赁是余值，免租的是原值，这是教材的原文~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

10万㎡的地上开发6万㎡的房产，不该只对6万㎡计税，而不含其余4万㎡地？

同学，你好!　 房产税的计税依据就是地价加开发成本，并不是土地上没有房子就不计算进原值的。祝学习愉快！

麻烦详细讲解下25%与10%部分的房产税，相关依据是什么？

勤奋可爱的准注会同学，你好！25%的部分是收取固定利润按租计征；10%的属于企业租给自己职工的住房，暂免征收房产税~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

房产宗地容积率低于0.5直接把房产原值乘以2作为房产税计税依据吗?

勤奋可爱的准注会同学，你好！宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价；支付的土地价款不用乘以比例~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

计算题第2问，计算房产税计税依据为何不是“固定资产”科目记载的原值9500万元+取得土地使用权支付4

准注会你好呀，一般在计算房产税的时候，题目当中明确说明“账上记载固定资产金额”为多少，就用这个作为原值即可~不用加上土地金额~距离考试只有26天啦，最后阶段一定不能松懈！加油！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

房产余值是交房产税计税依据时是年计税依据吗？

同学，你好，房产余值是交房产税计税依据的时候，是年计税依据。房产税是按年征收的，每年都要交。