出售投资性房地产时，公允价值变动损益不影响年度损益？

优秀的同学你好~ 是哒~同学的理解完全正确每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

题目问的是出售该金融资产的累计损益是多少，答案是不是也是50？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)~如果问“累计损益”，应该是100（即公允价值变动损益50，投资收益50）；如果问“累计投资收益”，应该是50。同学学习很认真啊，希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油呀~

公允价值变动损益100和处置100（400-100-200），所以减去是吗？

认真的同学，你好：恩恩对的哈~

结转公允价值变动损益时公允价值变动不影响损益为什么分录相反的？

认真的同学你好~公允价值变动损益是损益类科目，只要出现就影响损益。其他综合收益是所有者权益，不影响损益。最后处置时，因为公允价值变动损益结转至其他业务成本，借贷双方金额相等，都是损益类科目，因此总体影响为0。而其他综合收益结转其他业务成本，是其他业务成本影响损益。希望以上解答能帮助到你~~

正常其他综合收益金额不影响损益，需要加其他综合收益？

优秀的同学，你好~，第一个是处置，其他综合收益冲减其他业务 成本，这笔分录影响损益，影响损益的是其他业务成本；第二个是转换，两者不一样。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

公允价值变动损益在处置时不是进入其他业务成本对损益没有影响吗？

勤奋的同学你好1：问的是处置时点对损益的影响金额。2：问的是处置期间（问的是一段会计期间）对利润的影响。这两种的问法不一致的还有疑惑继续和老师沟通

公允价值变动损益交易性金融资产-公允价值变动是资产类科目吗？

可爱的同学，下午好~（1）投资性房地产---公允价值变动，交易性金融资产---公允价值变动，这些是“资产类科目”，增加记借方，减去记贷方；（2）公允价值变动损益，投资收益，这些是损益类科目，增加记贷方，减去记借方。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康　

像公允价值变动损益，以损益结尾怎么理解，是损失还是收入？

勤奋的同学，你好~像这类的，借方表示损失，贷方表示收益。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

为何公允价值变动损益没有影响当期损益？

勤奋的同学你好~出售时：借：公允价值变动损益　贷：其他业务成本这笔分录是不影响损益总金额的，因为借贷方向都是损益类，一增一减。希望以上解答能帮助到同学，继续加油~

投资性房地产营业外收入、其它综合收益及公允价值变动损益用于哪里？

同学您好！您的理解不太对，老师给您梳理下：投资性房地产有两种计量模式，成本模式和公允价值模式。当成本模式转为公允价值模式时，属于会计政策的变更，差额调整期初留存收益。当房地产的用途发生变更，比如从非投资性房地产转为投资性房地产或者从投资性房地产转为非投资性房地产的情况。需要分两种情况：1.成本模式下的变更：无论从非投资性房地产转为投资性房地产还是从投资性房地产转为非投资性房地产，都是按照账面价值对应结转即可。2.公允价值模式下的变更：只有一种特殊情况，就是非投资性房地产转为投资性房地产时，转换日的公允价值>账面价值时，产生贷差，差额计入其他综合收益（因为房价不断攀高，市场上公允价值一般都是大于账面价值的，如果会计准则允许差额计入损益的话，进而会影响利润表，所以为了防止企业操纵利润，只允许贷差计入其他综合收益），其余情况都是计入公允价值变动损益。另外，公允价值变动损益在利润表的关系是：营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)+其他收益