请问租赁决策中这个买家是到期时承租人一定会购买的价款吗？

勤奋认真的同学，你好~~这道题以60万转让所有权，承租人一定会购买，相当于是租赁合同约定好的。60万是必须要计入初始计税基础中计算折旧的。希望以上的解答能够帮助到你，如还有疑问欢迎随时与老师交流～继续加油~~

租赁决策直接计算公式是否正确，若正确为何与书上列表计算的结果不一致？

勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~图一的两个计算公式不需要乘以4，把购买的净现值计算中的-3改为-0.75~把租赁的净现值计算中的-20×4改为-20按照上面的重新在计算试试，结果是一样的哦~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

关于租赁的维修，如果出租人承担租赁，不考虑维修费，购买的要考虑吗？

亲爱的同学你好如果出租人承担 租赁不考虑维修费 购买的要考虑；正确如果承租人承担 租赁 购买都考虑单独算租赁或者购买方案的净现值时，两个方案都要考虑，但是决策时，都不用考虑，因为两个方案都发生，属于非相关现金流量，不影响决策结果　坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

在租赁决策中何时用税后折现率，何时用税前折现率？

亲爱的准注会同学，你好~在租赁决策中我们在计算最低租赁付款额时用的折现率是税前有担保的债券利率，而在计算租赁的现值时用的折现率用有担保债券的税后利率作为折现率。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

投资决策和租赁决策中关于折扣抵税问题怎么处理？

勤奋的同学，你好！折旧抵税一定是按照税法上的规定来的，所以计算折旧的金额是按照税法的年限来计提的哦，所谓的孰短法是比较租赁期限，看看设备是提前报废还是超龄使用，如果是提前报废，则折旧抵税的年限等于租赁的年限，如果是超龄使用，则这就抵税的年限低于租赁的年限哦~如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~

租赁决策分析例题最后一年现金流量为什么不加折旧15.2？

奋斗在注会一线的宝宝你好，折旧不产生现金流量，只有折旧抵税产生现金流量，题目已经考虑折旧抵税的3.8了。希望老师的解释可以帮到你，有问题欢迎继续提问哦

如果借款购买的情形，为什么其利息不算在现金流量里呢？

亲爱的同学你好　　在进行租赁决策时，只考虑经营活动产生的现金流量，不考虑融资现金流量　坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

请问房屋租赁决策中设备变现价值需要交税吗？

准注会同学你好~是不需要的哦~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油！