结束时要行使租赁权,为什么在现在的时间点要折旧8年?
戴老师
老师已回答
努力的同学你好 原因是由于题目中明确告知甲公司将在结束时行使续租选择权,所以企业默认该租赁期为8年,故需要按照8年折旧。老师这样解释可以理解吗?有问题及时沟通,加油~
2021-05-03 11:03:00
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序号2,最后半句中“企业”是承租人还是出租人?
夏老师
老师已回答
认真努力的同学,你好~1、那个企业 出租人或承租人都可以;2、要具体判断承租人是否会行使终止权,按照判断的结果确定租期;3、是的。祝学习愉快
2020-08-17 21:38:37
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融资租赁房屋后承租人死亡的,租赁权并不属于可以继承的权利吗?
蔡老师
老师已回答
同学,你好!1、复员、转业军人从部队领回的资助金、复员费、转业费和医疗费,是国家发给复员、转业军人个人的,用与资助他们复员、转业后的生活安置及生活消费和医疗费用等,上述费用的发放体现了国家对军人的关心,也是对他们保家卫国行为的充分肯定。早在1955年《最高人民法院关于转业军人带回的资助金分家时应如何处理的复函》中指出:“……转业军人由部队带回的资助金,应归军人所有,在分家时,其他家庭成员不应将该资助金视为家庭共有财产而共同分受。如果资助金数量大,军人生活富裕,其他家庭成员生活困难,可采取调解办法,说服军人少分家庭财产。”以及1993年颁发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第3条:“在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。”中有所体现。2、依据我国合同法的规定,租赁房屋后承租人死亡的,租赁权并不属于可以继承的权利,所以是不能继承的,但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。祝学习愉快!
2020-03-18 21:09:23
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