请问这道题的租金总额为什么不是120*4+90，而是120*3+90呢？

勤奋的学员：       新年好！       租赁期是4年，年租金120万，第一年扣除免租期收90万元，以后三年总共收取：120*3；所以总共收取的金额=120*3+90.老师这么说，你能理解吗？不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

融资成本是什么意思？

哈喽~爱学习的同学~这个题目是老教材的题目啦~租金今年已经按照新的租赁准则修改了，建议同学做新题哈~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

此题交易对甲20×9年度营业利润的影响金额670万元是否正确？

同学你好，答案是正确的。因为3个月免租，所以5年收到的租金其实不是60个月而是57个月乘50，那每个月分摊的租金就是57*50/60，所以有解析公式前面部分。

经营分享收入的100万会计分录怎么做？

亲爱的宝宝你好借：银行存款 （其他应收款） 100　贷：租赁收入　 100分录是这个哈，因为经营租赁，不用通过融资租赁资产核算。宝宝继续加油哦！

如何理解租金总额要除去3个月租金？

优秀的同学，你好~，含免租期。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

应确认租金收入，是确认的租金总额扣除免的租金后的金额吗？

准注会宝宝你好，对的，就是不包括免租期其他时间的租金收入，因为免租期不交租金，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

这句话中，什么是出租人代垫费用？能否举例解释？

准注会宝宝你好，　　比如说租赁物需要维修，这个费用本来是要由承租人承担的，但是出租人先垫付了，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

本题租金总额怎么不是1000万？

这个是算的是1000万，后面×5了

承租人对于出租人承担的费用，降低了承租人在租赁期内实际所需承担的租金支付义务？

同学你好，比如呢，你去租了一个房子，所有的费用都包含一年的总金额是12万元，那么每年确认的租金时1万。如果房东对你说，物业费房东自己掏钱，一年是1200元。那么你实际承担的每个月的租金=(120000-1200)/12

没有优惠选择权时应付住房租金总额是各期租金之和＋担保资产余额吗？

同学，你好！这里已经把60当成是残值了啊。祝学习愉快！