老师，分期付款购买设备与融资租赁设备的账务处理一样吗？

勤奋的准中级同学，我们又见面啦。不一定，分期购买的所有权是属于购买者的，但是融资租赁不一定会发生所有权转移。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

残值计算中，融资租赁设备的使用权价值是用各年租金的现值入账?

认真的同学，你好：因为这里租赁设备的净残值是归出租人所有~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

支付以前年度融资租赁设备款1500万元，属于什么活动的现金流出？

同学你好，支付融资租赁设备款属于筹资活动的现金流出，因为融资租赁本身是一种筹资行为，融资租赁公司先支付了设备款，租给承租人使用，承租人分期支付设备款及利息。

租期满时设备所有权不转让，也就是说所有权还是属于租赁公司？

亲爱的同学，你好~首先，按照今年新的租赁准则，判断融资租赁的标准是除低价值租赁和短期租赁之外的租赁即为融资租赁，而在融资租赁的情况下有所有权转移和所有权不转移两种情况。其次，租赁的入账价值是按照最低租赁付款额，也就是租赁费用8800万元。希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

融资租赁设备第二残值归承租方,为何租赁设备需要乘以复利现值?

爱思考的同学，你好我们需要把租赁资产的现值分摊到每一年，计算每年的租金继续加油，坚持就是胜利

融资性售后回租和直接融资租赁设备的所有权属于谁？

亲爱的同学你好，融资性售后回租，出售了就属于买受人的，即出租方。融资租赁也是一样的，所有权属于出租人。祝 学习愉快，早日通关(✿◡‿◡)

融资租赁设备变现税后净额等于账面价值乘以税率是什么意思？

奋斗在注会一线的宝宝你好，在融资租赁下，如果租赁期届满，设备不归承租人所有，那么处置价值=0变现净额仅来自于处置损益抵税，因此变现净额=账面价值*税率希望老师的解释可以帮到你，有问题欢迎继续提问哦

融资租赁承租方的担保余值是在初始计量就计入固定资产成本吗？融资租赁设备呢？

勤奋的同学你好，你的理解基本正确，如果租赁合同没有规定优惠购买选择权，那么其承租人或其有关第三方担保的资产余值需要计入最低租赁付款额当中，影响固定资产的入账价值。希望可以帮助到你。

“租赁期满时，预计净残值为100万元，归租金公司所有”是否表示到期后租赁公司会给100万给承租方，收

亲爱的同学你好你的理解有误，预计净现值为100万，意味着租赁期满时设备残值是100万归租赁公司所有，是指设备所有权不转移给承租人。所有权归租赁公司。坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

为什么不对租赁设备进行折旧呢？

认真的同学你好~答疑老师没有错哦~针对这道题，租赁设备是不折旧的。这里题目可能各老师都会做一些改编，我们以中注协官方历年真题中原题为例：租赁决策第一步要判定时经营租赁还是融资租赁：因为现在准则已变而教材未变，因此考到的概率不高，掌握真题即可。经营租赁和融资租赁所产生的现金流是不同的。融资租赁为5条标准，满足一条就是融资。（1）所有权是否在届满时转移，本题不满足（2）购买资产选择权，本题不满足。（3）租赁期大于等于资产可使用年限75%，本题62.50%，不满足（4）资产为定制，不满足（5）最低租赁付款额现值大于等于资产公允价值，本题中为160*（P/A, 8%, 5)=638.83，不满足。因此，该租赁为经营租赁。经营租赁，期间现金流量为每年的税后租金（租金可以抵税），除此无其他流量。因此每年现金流出-120。所以你红字标出部分都不用做。融资租赁做固定资产入账因此才有折旧一说。因此第一步请先判断是否为融资租赁。希望以上解答能帮助到你，继续加油~~