w同学
\n//glive.gaodun.com/upload/121421/4e7516cc6d3b8f58851dd1f515424a7bad5eb03f\n\n//glive.gaodun.com/upload/121421/90f226cb7a67fe2e1b1f6d2cf859da7c81000482\n老师,对这道题方案二的融资租赁,最后残值计算中,融资租赁设备的使用权价值是用各年租金的现值入账,那么折旧总金额就不应该是单纯的各年租金之和1480
展开wenwen同学,你好,关于残值计算中,融资租赁设备的使用权价值是用各年租金的现值入账? 我的回答如下
认真的同学,你好:
因为这里租赁设备的净残值是归出租人所有~
希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开w同学:
是的呀,是归出租人所有,在会计上融资租赁对于承租方的使用权资产,无论什么情况下,都是用各年租金现值入账的啊
展开wenwen同学,你好,关于残值计算中,融资租赁设备的使用权价值是用各年租金的现值入账? 我的回答如下
在会计上我们是用各年租金现值入账的,但是后续计提折旧也考虑净残值的,对不对~
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展开w同学:
是的,后续计提折旧也考虑净残值,这个没错,但是折旧的总额不是跟年租金的简单相加
展开wenwen同学,你好,关于残值计算中,融资租赁设备的使用权价值是用各年租金的现值入账? 我的回答如下
老师没题理解同学的意思,同学是怎么算的呢,可以发给老师看一下
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展开w同学:
会计上使用权资产的入账价值应该是370*(P/A,0.08,4)这个数值来入账,折旧的话也应该是用370*(P/A,0.08,4)*0.95/4来计提每年折旧,下图就是会计上讲使用权资产折旧的方法,尤其是第(3)点,我打了五角星的
展开wenwen同学,你好,关于残值计算中,融资租赁设备的使用权价值是用各年租金的现值入账? 我的回答如下
因为这里算折旧是为了算折旧抵税,所以折旧额的计算是按税法规定来的,不是按照会计来算的,如下图。

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展开w同学:
是残值抵税啊!
展开wenwen同学,你好,关于残值计算中,融资租赁设备的使用权价值是用各年租金的现值入账? 我的回答如下
财管不需要计算各年租金的现值哈,
直接用实际支付的款项作为计税基础,
按照该计税基础计算折旧和残值,
建议你不要把会计搞混了,也不要按照会计的思路做财管~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。