为何算租赁方案时，没有计算折旧抵税和变现相关现金流？

准注会宝宝，你好：租金税前抵扣就不考虑折旧抵税了，租金税前抵扣说明是经营租赁，经营租赁设备都不是自己的自然不用提折旧，差额分析，所以是损失了自行购置的折旧抵税的租赁考虑了变现现金流呀，只不过变现现金流是0，所以会有变现损失抵税

书上又说房屋，建筑以外未投入使用固定资产，不得计算折旧扣除？

勤奋的学员：      你好！      书上又说房屋，建筑以外未投入使用固定资产，不得计算折旧扣除？----是的，房屋建筑物以外的未投入使用，不得计提算折旧扣除，就是把房屋建筑物排除在外了，意思就是房屋建筑物即使未投入使用也是可以计提折旧来扣除的。其他的比如生产设备这种，未投入使用就不能计算折旧。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

所以计算折旧额就不应该除以三年整，而是除以三年减去三个月是吗？

同学你好，你的理解是正确的，更新改造期间虽然不计提折旧，也就是不产生损益，但是在这里相当于资产使用时间是在消耗的。我们算改造后的资产的折旧是用剩余使用年限来算的。

固定资产不得计算折旧扣除的有哪些？

勤奋的学员：     你好！     教材原文表述如下：下列固定资产不得计算折旧扣除：1. 房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产。从加红部分可以看出，房屋建筑物是排除在外的，房屋建筑物即使未投入使用，也是需要计提折旧的。所以A错误。见下图：希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

固定资产折旧，从七月份开始，而递延收益的确认是从六月份开始？

尊敬的学员您好：这个就是从七月份开始摊销和折旧的，题目的解析是没有问题的，总共的补助是8000，总共年限是20年，那么每年摊销就是400，到19年底总共摊销是一年半的时间，所以这个地方的摊销总数就是600，所以转回的时候剩余的递延收益就是7400加油，胜利就在眼前

此题转让价10万怎么理解？开始计算折旧额时，为何加上这10万？

亲爱的财管同学，你好~ 这里的转让价格是你租赁设备在0时点合同里面约定的全部价款，所以要作为租赁设备折旧的计提基数~但是这10万块钱到了第五年是真金白银要支付了，所以又作为现金流考虑在了时间轴上~其实不冲突的~希望可以帮助到同学的学习，加油！

请问一下电气设备和电子设备的固定资产计算折旧年限一样吗？

亲爱的同学你好呀～除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：1、房屋、建筑物，为20年; 2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; 3、 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;5、电子设备，为3年。折旧年限属于会计估计，2者折旧是否一致还是要看资产本身有关的条件哦～继续加油呀～

请问租赁决策中这个买家是到期时承租人一定会购买的价款吗？

勤奋认真的同学，你好~~这道题以60万转让所有权，承租人一定会购买，相当于是租赁合同约定好的。60万是必须要计入初始计税基础中计算折旧的。希望以上的解答能够帮助到你，如还有疑问欢迎随时与老师交流～继续加油~~

计算折旧额为什么是5年而不是4年？

认真勤奋、爱学习的同学你好~我们财管上在计算年折旧额的时候都要使用税法规定的折旧年限和税法规定的净残值来计算，而不能使用项目运营年限或者会计年限计算。在计算固定资产变现损益时候要使用税法账面价值和资产的变现价值比较。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

熟短法为什么这道题不可以用3年计算折旧额？可以解释下一吗？

认真勤奋、爱学习的同学你好~我们财管上计算每年折旧额的时候都是按照税法规定的折旧年限和净残值计算的哈。同学上传的这个题目还是按照税法规定的4年，计提折旧。只是对于这个题目来说，因为项目运营期只有三年，所以设备到项目终结只折旧了三年，在项目终结设备就要处置了。和讲义里面并不矛盾，计算折旧抵税只有三年。讲义上说的也是这个意思，只是看我们折旧抵税有几年，而不是每年折旧额计算时候按孰短计算哦。同学在理解一下哦，有问题随时沟通哈~