转租合同的变更是合同内容的变更嘛？

考点有所变化，以下内容是最新教材关于合同变更的全部表述，主要记下面内容即可合同的变更是指合同成立后当事人双方经过协商达成合意,对已经成立的合同的内容进行的变更。合同变更的法律要件主要包括:①存在合法有效的合同关系。合同变更的对象是 已经依法成立的合同，这是合同变更的前提条件。②合同的变更是合同内容的变更，不包括合同主体的变更。此处合同的变更是狭义的概念。合同主体的变更属于合同转让的范畴。合同变更的具体内容可以由合同当事人自由协商确定，法律不加以限制。③合同的变更应依据法 律规定或当事人的约定进行。合同的变更可以根据法律的规定直接发生法律效力，也可由当 事人协商确定而发生法律效力。合同的变更主要发生在下列场合:①基于法律的直接规定而变更合同，如因债务人的违约 行为使合同不能履行时，履行合同债务变更为损害赔偿债务;②经当事人双方协商一致而变更合同；③因重大误解而订立合同的，有重大误解的一方当事人可以通过行使变更权变更合同； ④因情势变更使合同继续履行显失公平的，当事人可以请求变更合同。当事人之间通过协商 形式变更合同的,不必经诉讼程序或仲裁程序。当事人就合同变更问题达成协议,实际上就是 以一个变更合同的合同来变更原合同的内容。当事人一方因重大误解或情势变更而提岀变更 合同请求的,一般应经过人民法院或仲裁机构的裁决。

转租合同也是按照减除费用之前与4000相比吗？

爱学习的小可爱，你好哦~！敏敏同学~ 电话已经沟通了哈~天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》

有转租合同部分和无合同部分分开来计算跌价准备的嘛？

努力学习的小天使你好呀~　同学需要将有合同部分和无合同部分分开来计算跌价准备的哦~对这题来说计算的结果是对的，但假设题目中计算出来有合同部分甲材料的可变现净值是97000，其他条件不变，这样的话有合同部分未发生减值，无合同部分发生减值21600，因此总共减值21600。如果按照同学的计算方法，有合同部分和无合同部分的可变现净值相加为139400，与成本的差值为20600，总共减值20600，答案就错了哦~希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

这里10%只适用于个人转租吗？

爱学习的同学你好~这里减按10%的税率征收个人所得税，不是看是不是转租，而是看是否是“个人以市场价格出租住房取得所得”~祝考试顺顺利利~加油加油~