关老师 高顿研究院副院长

2020-11-04 14:01:58

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紫婉哈哈同学，你好，关于转租合同的变更是合同内容的变更嘛？ 我的回答如下

考点有所变化，以下内容是最新教材关于合同变更的全部表述，主要记下面内容即可

合同的变更是指合同成立后当事人双方经过协商达成合意,对已经成立的合同的内容进行的变更。合同变更的法律要件主要包括:①存在合法有效的合同关系。合同变更的对象是 已经依法成立的合同，这是合同变更的前提条件。②合同的变更是合同内容的变更，不包括合同主体的变更。此处合同的变更是狭义的概念。合同主体的变更属于合同转让的范畴。合同变更的具体内容可以由合同当事人自由协商确定，法律不加以限制。③合同的变更应依据法 律规定或当事人的约定进行。合同的变更可以根据法律的规定直接发生法律效力，也可由当 事人协商确定而发生法律效力。

合同的变更主要发生在下列场合:①基于法律的直接规定而变更合同，如因债务人的违约 行为使合同不能履行时，履行合同债务变更为损害赔偿债务;②经当事人双方协商一致而变更合同；③因重大误解而订立合同的，有重大误解的一方当事人可以通过行使变更权变更合同； ④因情势变更使合同继续履行显失公平的，当事人可以请求变更合同。当事人之间通过协商 形式变更合同的,不必经诉讼程序或仲裁程序。当事人就合同变更问题达成协议,实际上就是 以一个变更合同的合同来变更原合同的内容。当事人一方因重大误解或情势变更而提岀变更 合同请求的,一般应经过人民法院或仲裁机构的裁决。

以上是关于租,转租合同相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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