投资性房地产资产 ，会计变更和转换有什么区别和联系？

关于投资性房地产资产的问题，

同学你好，政策变更就是同一个东西，我们用两种不同的会计政策去处理，比如同样是投资性房地产，可以选用成本模式处理，也可以采用公允模式处理，如果涉及到政策变更，采用追溯调整法处理，差额计入留存，要注意只能从成本到公允，不能从公允到成本。

转换的意思是原来是固定资产，后来变成投资性房地产，或者原来是投资性房地产，后来变成固定资产，二者的使用用途、本质都发生改变。