U**同学
2019-11-05 20:05:00
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经营出租的固定资产 ，这个我不太懂
关于经营出租的固定资产，老师，不太懂为什么经营租赁方式下出租人的初始直接费用，计入的是当期损益(管理费用)。出租人以经营租赁的方式出租给承租人资产还是出租人的发生的费用为什么计入当期损益？
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回答
朱老师
职称:
高顿财经研究院老师
2019-11-05 20:10:00
关于经营出租的固定资产的问题，
不理解先记住就好了，这个准则明年就变了，都要重新学习的，
U**同学 追问
2019-11-05 20:15:00
老师，我今年考会计，出租人在经营租赁中发生的初始直接费用计入当期损益。资产是出租人的，承租人仅仅是经营租赁，为什么出租人的初始直接费用直接计入当期损益？要是融资租赁方式下好理解因为资产是承租人的初始直接费用直接计入固定资产成本？可是为啥出租人在经营租赁中发生的初始直接费用就计入当期损益呢？
出租人拥有资产啊？
朱老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-11-05 20:20:00
你是想把资本化吗》？这里书里说的一般这种经营租赁是不完全补偿，初始费用一般不满足资本化条件，所以直接计入当期损益，会计有重要性原则的
U**同学 追问
2019-11-05 20:25:00
那为啥融资租赁方式下承租人的初始直接费用直接计入固定资产？融资租赁也是考虑资本化和费用化吗？融资租赁貌似没有说资本化和费用化而是直接说初始直接费用承租人直接计入固定资产成本？
朱老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-11-05 20:20:00
融资租赁，承租人是购买资产，当然资本化了
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