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单独计价作为固定资产入账土地 ，这种土地指的是什么？
关于单独计价作为固定资产入账土地，老师好，单独计价入账的土地不计提折旧，这种土地是指的“土地使用权”、还是什么？2.建造商品房所支付的增值税进项税额不计入所建商品房的成本，这里的增值税是什么，为什么不计入成本？
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土地无形资产摊销 ，土地能摊销吗？固定资产折旧 ，为什么单独计价入账的土地不计入折旧范围？土地资产 ，单独计价入账的土地属于什么类型的资产？需要计提折旧的固定资产 ，这两个土地概念应该怎么区别？回答
关于单独计价作为固定资产入账土地的问题，
同学，你好！
这个问题跟你解释就简单了。 这种土地主要是划拨来的，所以性质上比较特别，字啊企业也是以固定资产进行核算的，因为没有使用期限的限制，所以不折旧了。
商品房那个土地基本上都是缴纳出让金获得的土地使用权，在房地产公司把土地使用权作为存货“计入开发成本”中核算。
祝学习愉快！
1**同学 追问
2019-11-18 15:33:02
老师好!
房地产开发企业建造自用办公楼，请问建造期间土地使用权摊销金额是否计入在建工程成本？为什么？
同学，你好！
如果是自用的办公楼，那个土地一开始就是计入无形资产，而已摊销额在建造期间也是计入到在建工程的。
祝学习愉快！
1**同学 追问
2019-11-18 15:43:02
老师好！关于权益法，取得长期股权投资应按“公允价值”入账，并与应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额比较。前面的按“公允价值”入账对吗？
比如说：用一笔应收账款换的30%股权，该应收账款余额5000万，已经计提减值准备800，账面价值4200，但是此时该30%股权的公允价值4800。被投资单位可辨认净资产公允价值17000。
因为：4200＜4800＜5100=17000×30%
本题是否，初始投资成本为4800？然后再 借:长投--投资成本 300 贷：营业外收入 300 调增长投？
谢谢老师！
关于权益法，取得长期股权投资应按“公允价值”入账，并与应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额比较。前面的按“公允价值”入账对吗？ 没问题的。 第一个公允价值是另有所指，指的是付出资产的对价是公允价值计量。
比如说：用一笔应收账款换的30%股权，该应收账款余额5000万，已经计提减值准备800，账面价值4200，但是此时该30%股权的公允价值4800。被投资单位可辨认净资产公允价值17000。 因为：4200＜4800＜5100=17000×30% 本题是否，初始投资成本为4800？
然后再 借:长投--投资成本 300 贷：营业外收入 300 调增长投？ 这个不好回答了。 假如 那个 应收 的公允价值是 4200， 那么初始投资成本就是4200， 但是 入账价值要按照 5100 入账。 这个时候 和 股权本身的公允价值 没有关系！
祝学习愉快！
1**同学 追问
2019-11-18 15:43:02
用一笔应收账款换的30%股权，该应收账款余额5000万，已经计提减值准备800(计入资产减值损失)，账面价值4200，但是此时该30%股权的公允价值4800。被投资单位可辨认净资产公允价值17000。 因为：4200＜4800＜5100=17000×30% 本题初始投资成本应该算4200还是4800？
反正都到调增到4800（资产减值损失转回600）；然后再 借:长投--投资成本 300 贷：营业外收入 300 调增长投300.最后的入账价值要按照 5100。
本题的初始投资成本应该算4200还是4800？
我知道你问的是什么题了。
是那个债务重组。 这个时候应收账款 的公允价值相当于是 4800，所以初始投资成本应该算4800.
你其他的理解都对！
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