什么是免征契税？免征契税的条件有哪些？-高顿教育

来源：高顿网校王惟烨

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王惟烨

ACCA、CPA

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问题解答:

免征契税是一种国家政策，财政部与国家税务总局联合发布通知的在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。

一、免征契税的条件有哪些？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条du?有下列情形之一的，减征或zhi者免征契税：

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

二、办理契税减免需提供哪些资料？

1、减免契税是以家庭为单位，夫妻双方以及未满18岁子女都需提供房屋证明。

2、若子女已经成年，则需开夫妻双方到购房所在地(衡阳市新政务中心)开具的房产证明即可，但需提供子女的户口本复印件(备查)。

3、购房合同上是未成年的子女，父母也必须提供房产证明，子女成年则不需提供。

减契税需提供的资料

1、购房人家庭成员(夫妻、未成年子女)户口本(底卡、登记卡)、身份证(双面)复印件

2、结婚证/离婚证。(未婚、离异的户口本个人页需要云派出所更新最新状态)

3、已离异的业主需提供离婚协议书原件。

4、婚后无小孩的业主，需要提供夫妻双方户口本上所有成员(底卡登记卡)，还需到居住地居委会计生办开具无小孩证明。

5、家庭成员户口本里，子女户口本与父母户口本上无法表明父子母女关系的，需提供出生证明，或者去户籍所在区域的派所处出具亲子证明。

6、购房所在地的新政务中心开具房屋证明(家庭所有成员都需要在购房所在地开局房产证明)(注明：港澳台同胞不享受契税优惠，按百分之四交纳)

7、军官需到部队开无房证明(以家庭为羊位)

8、房产证明一星期有效

以上需提供的身份证、户口本、结婚证/离婚证/请自备复印件，扫描件概不受理

身份信息要统一，结婚证，户口本上的结婚上的身份证号码要一致，否则到派出所出具证明两号码为同。

以上就是【什么是免征契税】的全部解答，如果想要学习更多关于【会计考试】的知识，欢迎大家前往高顿会计实务频道了解！

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初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。

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