房屋及建筑物属于什么会计科目

来源: 高顿教育 2024-06-01

房屋及建筑物属于固定资产会计科目。

房屋及建筑物属于什么会计科目

固定资产折旧方法:

1.年限平均法:

年折旧率=1-预计净残值率÷预计使用寿命(年)×100%

月折旧率=年折旧率÷12

月折旧额=固定资产原价×月折旧率

2.工作量法:

单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-预计净残值率)÷预计工作总量

某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额

3.双倍余额递减法:

年折旧率=2÷预计使用寿命(年)×100%

采用双倍余额递减法计提折旧的固定资产,通常在其折旧年限到期前两年内,将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销

4.年数总和法(又称年限合计法)

年折旧率=尚可使用寿命÷预计使用年限的年数总和×100%

年折旧额=(固定资产原价-预计净残值)×年折旧率

固定资产资本化的后续支出:

1.固定资产发生的可资本化的后续支出,通过“在建工程”科目核算。(账面价值)

2.待更新改造等工程完工并达到预定可使用状态时,再从在建工程转为固定资产,并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。

3.企业在发生可资本化的固定资产后续支出时,可能涉及替换固定资产的某个组成部分。在这种情况下,当发生的后续支出符合固定资产确认条件时,应将其计入固定资产成本,同时将被替换部分的账面价值扣除。

4.企业对固定资产进行定期检查发生的大修理费用:

①符合资本化条件的,应予以资本化计入固定资产成本或其他相关资产的成本

②不符合资本化条件的,应当费用化,计入当期损益

③固定资产在定期大修理间隔期间,照提折旧

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