更多服务 更多服务
项目目录
特色服务
找学习资源
查报考信息
看备考资讯
备考工具箱
CPA报考指南 报考指南 CPA报考查询 报考查询 CPA报名模拟 报名模拟 CPA交流群 CPA交流群 CPA考试日历 考试日历 CPA资料中心 资料中心 CPA考试预约提醒 预约提醒 CPA证件照 证件照 CPA免费题库 免费题库 更多服务 全部

厦门CPA经济法建设用地使用权的知识点有什么呢？

来源： 高顿网校 2014-11-05
　　问：厦门CPA经济法建设用地使用权的知识点有什么呢？
 
　　答：建设用地使用权：
　　1.建设用地使用权的取得
　　(1)创设取得(一级市场)。
　　①无偿划拨。
　　下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地。
　　【解释】用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权。
　　②有偿出让。
　　【解释1】建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
　　【解释2】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　(2)移转取得(二级市场)。
　　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
　　(3)登记——设立要件。
　　建设用地使用权自登记时设立。
　　2.建设用地使用权的期限
　　(1)以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
　　(2)以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让*6年限按下列用途确定：①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。
　　【解释】土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
　　3.建设用地使用权的终止
　　终止原因：使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回、土地灭失等。
 
　　名人名言：希望是支撑着世界的柱子。希望是一个醒着的人的美梦。
 　　注册会计师官方微信
　　扫一扫微信，*9时间获取2015年 CPA 注册会计师考试报名时间和考试时间提醒
 
        特别提醒：CPA注册会计师零基础无忧通关课程 已经开通，通过针对性地讲解、训练、答疑、模考，对学习过程进行全程跟踪、分析、指导，可以帮助考生全面提升备考效果。
        报考指南：*7注册会计师考试报考指南
        高顿题库：注册会计师考试免费题库  APP下载
        高清网课：注册会计师考试网络课程
版权声明：本条内容自发布之日起，有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。 经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。 本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。 如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。
展开全文 咨询在线
在线咨询热销
专业老师服务 限时优惠
图文问答
精选问答 快速问答
电话问答
一键拨打 快速问答
点一下领资料

【回忆版】注会6科考试真题

真题高频考点，刷题全靠这份资料

下载合集

CPA全科学习思维导图

梳理核心考点，一图看懂全部章节

下载合集

2023年CPA备考学习打卡表

全科备考学习打卡表,备考按照计划走

下载合集
六科三色笔记
核心知识点，圈重点
2023年CPA考前几页纸考点精讲
核心考点整理
CPA全科考点学习清单
让你更快找到核心考点
全科考纲变动分析
新考纲变动解读
CPA易错易混考点
提分法宝
CPA财管200问+公式大全
帮助大家快速掌握财管的知识
CPA备考 热门问题解答
注会考试怎么搭配科目？

建议优先选择相关联的科目进行搭配报考，这样可以提高备考效率，减轻备考压力，①《会计》与《审计》科目关联度较高，建议搭配报考；②《税法》与《经济法》同属法律范畴，建议搭配报考；③《财务成本管理》与《公司战略与风险管理》的联系极为紧密，建议搭配报考。

cpa一共几门几年考完？

cpa总共考7门，其中专业阶段6门需要5年内考完，综合阶段1门没有时间限制，不过要等到专业阶段6门全部通过之后才能报考。

cpa一年考几次？

cpa考试一年考1次，考生在一个考试年度中，只有一次报名和参加考试的机会，近几年的cpa考试时间都是安排在8月份，报名则是在每年4月开始，考生一旦错过每年规定的cpa报名、缴费、准考证打印，都只能等到下一年报考。

cpa的含金量如何？

在财会行业中，cpa的含金量可以说非常高！cpa证书执业人员，具有在审计报告签字权，能够在审计报告上签字，签字具有法律效力，能够获得其它的机构认可，持有cpa证书可以在会计师事务所从事审计、会计服务等方面的工作，也可以在商业银行、上市公司、政府部门等单位从事财会相关的工作。很受业内人士认可和重视，年薪基本都是10万起步，而且升职、加薪的机会也更多。

在线提问
严选名师 全流程服务

郁刚

高顿CPA研究院主任

学历背景
博士
教学资历
上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编
客户评价
专业度高,擅长规划,富有亲和力
郁刚
马上提问
  • 老师好，考出注册会计师的难度相当于考进什么大学？
  • 老师好，注册会计师考试怎样备考（越详细越好）？
  • 老师好，38岁才开始考注册会计师会不会太迟？
  • 老师好，注册会计师通过率是多少？
  • 老师好，有了注册会计师证后好找工作吗？
999+人提问

张丽丽

高顿CPA明星讲师

学历背景
硕士
教学资历
央广网明星讲师、多年面授&网课教学经验
客户评价
专业,热情洋溢,细心负责
张丽丽
马上提问
  • 老师好，cpa如果不去考会怎么样？
  • 老师好，注册会计师难度有多大？
  • 老师好，注会证书挂出去多少钱一年？
  • 老师好，注册会计师考试科目几年考完？
  • 老师好，cpa工资一般是多少钱？
999+人提问

杨志国

高顿CPA明星讲师

学历背景
硕士
教学资历
高顿CPA最具特色的教师之一、《CPA大蓝本》主编
客户评价
接地气,风趣幽默,东北味段子手
杨志国
马上提问
  • 老师好，注册会计师工资待遇如何？
  • 老师好，35岁考注册会计师有意义吗？
  • 老师好，考过注册会计师能干嘛？
  • 老师好，考完注册会计师可以做什么工作？
  • 老师好，cpa注册会计师年薪一般多少？
999+人提问

李晶

高顿CPA研究院特级讲师

学历背景
博士
教学资历
四大会计师事务所财务内训指定讲师、《CPA押题密卷及赢考手册》主编
客户评价
重点突出,逻辑分析力强,通俗易懂
李晶
马上提问
  • 老师好，cpa证书一年挣多少钱？
  • 老师好，注册会计师能干什么工作？
  • 老师好，cpa自学过的概率大吗？
  • 老师好，注会一共几科几年过？
  • 老师好，cpa考下来大概费用多少？
999+人提问
其他人还搜了 热门推荐

高顿教育 > 注册会计师 > 章节知识 > 经济法

一键下载高顿教育App累计下载用户：2000万+