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2015年注册会计师《会计》强化练习：租赁多选及答案

来源：高顿网校 2015-08-18

　　1、租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金525万元，B企业担保的资产余值为300万元，B企业的母公司担保的资产余值为450万元，另外担保公司担保金额为450万元，未担保余值为150万元。则最低租赁收款额为（）。

　　A、5400万元

　　B、4960万元

　　C、4210万元

　　D、5560万元

　　2、甲公司于2010年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：租期为4年；第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元，于当年年初支付。甲公司在租赁过程中发生律师费、运输费以及印花税等共计4万元。

　　2010年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）。

　　A、0

　　B、24万元

　　C、32万元

　　D、25万元

　　3、甲公司将一台设备经营出租给乙公司，租赁期为3年，*9年初支付租金10万元，第二年初支付租金8万元，第三年免付租金，则甲公司第二年应确认的租金收入为（）。

　　A、8万元

　　B、6万元

　　C、9万元

　　D、10万元

　　答案：

　　【正确答案】A

　　【答案解析】最低租赁收款额＝最低租赁付款额＋无关第三方对出租人担保的资产余值＝（525×8＋300＋450）＋450＝5400（万元）。

　　【正确答案】B

　　【答案解析】承租人发生的经营租赁租金确认为费用，若出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内分摊（包括免租期）。因此，2010年甲公司应就此项租赁确认的租金费用＝（36＋34＋26）÷4＝24（万元）。

　　【正确答案】B

　　【答案解析】租赁期间各年应确认的租金收入=（10+8）/3=6（万元）。

　　*9年

　　借：银行存款10

　　贷：预收账款10

　　借：预收账款6

　　贷：其他业务收入6

　　第二年

　　借：银行存款8

　　贷：预收账款8

　　借：预收账款6

　　贷：其他业务收入6

　　第三年

　　借：预收账款6

　　贷：其他业务收入6

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